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Case in affitto a Bagni di Lucca, Mediavalle

Abbiamo 47 case in affitto a Bagni di Lucca, con prezzi che vanno da 400 € a 14.000 €, e un prezzo medio di 2.017 €.

38 proprietà in affitto vicino a Bagni di Lucca

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bagni di Lucca

Prezzo medio 2.017 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 55,6%
    5 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili
  • 14.000–14.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 480–490 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Bagni di Lucca comprende 47 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 271 m² e 27 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bagni di Lucca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Bagni di Lucca hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 4,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,5%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 881 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagni di Lucca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 1,8–4,4
2024 3,1 1,8–4,1
2023 2,9 1,8–4,0
2022 2,9 1,8–4,0
2021 3,5 2,1–4,8
2020 4,1 3,0–5,8
2019 4,0 3,0–5,4
2018 4,0 3,0–5,4
2017 4,1 3,0–5,8
2016 4,2 3,0–6,1
2015 4,3 3,0–6,3
2014 4,3 3,0–6,3
2013 4,4 3,2–6,3
2012 3,3 2,3–5,1
2011 3,7 2,5–5,4
2010 3,7 2,5–5,4
2009 3,7 2,5–5,5
2008 3,8 2,5–5,8
2007 3,7 2,2–6,0
2006 3,4 2,0–5,5
Canoni di locazione per zona a Bagni di Lucca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lugliano - Suburbana 4,8 1.350
Montefegatesi - Suburbana 4,4 1.250
Capoluogo, Bagni Caldi, Ponte A Serraglio Centrale 3,9 900
Fornoli,Granaiola,Val Fegana Periferica 3,8 960
Tana Termine - Colle Della Fontana - Lucchio - Suburbana 3,5 1.000
Monti Di Villa - Riolo - Bugnano - Pieve Di Monti Di Villa - Suburbana 3,1 875
Benabbio,Palleggio,Limano,Vico Pancellorum,Giardinetto,Lugliano,Casa Basciana,S.cassiano,Gombereto,Crasciana,Controne,Cappella,Guz Suburbana 3,1 875
Montefegatesi, Lucchio, Tana Termine, Colle Della Fontana, Brandeglio Rurale 2,3 795

Non tutti gli affitti a Bagni di Lucca hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 4,4 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 3,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 881 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bagni di Lucca

Quanto costa in media affittare a Bagni di Lucca?

Affittare una casa a Bagni di Lucca costa in media circa 2.017 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bagni di Lucca?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagni di Lucca?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagni di Lucca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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