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Case in affitto a Bagni di Lucca, Mediavalle

Abbiamo 39 case in affitto a Bagni di Lucca, con prezzi che vanno da 400 € a 600 €, e un prezzo medio di 533 €.

33 proprietà in affitto vicino a Bagni di Lucca

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bagni di Lucca

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–600 € 83,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Bagni di Lucca comprende 39 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 61 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Bagni di Lucca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Bagni di Lucca hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 4,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,5%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 881 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagni di Lucca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 1,8–4,4
2024 3,1 1,8–4,1
2023 2,9 1,8–4,0
2022 2,9 1,8–4,0
2021 3,5 2,1–4,8
2020 4,1 3,0–5,8
2019 4,0 3,0–5,4
2018 4,0 3,0–5,4
2017 4,1 3,0–5,8
2016 4,2 3,0–6,1
2015 4,3 3,0–6,3
2014 4,3 3,0–6,3
2013 4,4 3,2–6,3
2012 3,3 2,3–5,1
2011 3,7 2,5–5,4
2010 3,7 2,5–5,4
2009 3,7 2,5–5,5
2008 3,8 2,5–5,8
2007 3,7 2,2–6,0
2006 3,4 2,0–5,5
Canoni di locazione per zona a Bagni di Lucca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lugliano - Suburbana 4,8 1.350
Montefegatesi - Suburbana 4,4 1.250
Capoluogo, Bagni Caldi, Ponte A Serraglio Centrale 3,9 900
Fornoli,Granaiola,Val Fegana Periferica 3,8 960
Tana Termine - Colle Della Fontana - Lucchio - Suburbana 3,5 1.000
Monti Di Villa - Riolo - Bugnano - Pieve Di Monti Di Villa - Suburbana 3,1 875
Benabbio,Palleggio,Limano,Vico Pancellorum,Giardinetto,Lugliano,Casa Basciana,S.cassiano,Gombereto,Crasciana,Controne,Cappella,Guz Suburbana 3,1 875
Montefegatesi, Lucchio, Tana Termine, Colle Della Fontana, Brandeglio Rurale 2,3 795

Non tutti gli affitti a Bagni di Lucca hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 4,4 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 3,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 881 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bagni di Lucca

Quanto costa in media affittare a Bagni di Lucca?

Affittare una casa a Bagni di Lucca costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bagni di Lucca?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagni di Lucca?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 61 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagni di Lucca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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