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Case in affitto a Centro, San Godenzo

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 29,1%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -29,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -37,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 3,2 2,6–3,8
2021 3,7 3,0–4,3
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,3 3,4–5,1
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,5 3,6–5,3
2016 4,5 3,6–5,3
2015 4,5 3,6–5,3
2014 4,8 3,8–5,8
2013 5,2 4,1–6,2
2012 5,2 4,1–6,2
2011 5,3 4,1–6,4
2010 5,3 4,1–6,4
2009 5,9 4,9–6,8
2008 5,9 4,9–6,8
2007 6,0 5,0–6,9
2006 6,8 5,8–7,7
2005 6,8 5,8–7,7
2004 4,9 4,4–5,4

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.478 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 19 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²650 €
3 locali83 m²723 €
5 locali108 m²676 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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