1. Inizio
  2. Marche
  3. Macerata
  4. Recanati, Civitanova
  5. Recanati

Case in affitto a Recanati, Recanati, Civitanova

Abbiamo 113 case in affitto a Recanati, con prezzi che vanno da 400 € a 750 €, e un prezzo medio di 603 €.

101 proprietà in affitto vicino a Recanati

Guida al mercato degli immobili in affitto a Recanati

Prezzo medio 603 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 36,4%
    4 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Recanati sono in affitto 113 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 72 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Recanati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Recanati hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.053 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Recanati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 1,8–7,0
2024 4,0 1,8–7,0
2023 3,8 1,8–7,0
2022 3,9 1,9–7,0
2021 3,9 1,9–7,0
2020 4,7 2,5–7,0
2019 4,7 2,5–7,0
2018 4,8 2,5–7,5
2017 5,0 3,0–7,5
2016 5,6 3,3–8,7
2015 5,7 3,3–9,2
2014 5,8 3,3–9,2
2013 5,9 3,7–9,5
2012 5,9 3,7–9,5
2011 5,9 3,7–9,5
2010 5,9 3,7–9,5
2009 5,9 3,7–9,5
2008 5,8 3,5–9,5
2007 5,7 3,5–9,5
2006 5,6 3,5–9,5
2005 5,4 3,5–9,5
2004 5,4 3,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Recanati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Vito, Montemorello Basso, Duomo, Castelnuovo Centrale 7,0 1.525
Frazioni: Fontenoce, Sambucheto Periferica 6,0 1.300
Centro Storico, Colle Dell'infinito Centrale 5,4 1.075
Quartiere Fonti San Lorenzo. V.le N. Sauro, V.le A. Moro Semicentrale 5,1 1.275
Via Del Mare, Via Lorenzo Nina Periferica 5,1 1.250
Frazioni: Chiarino, Romitelli, Bagnolo, Spaccio Tombesi, Spaccio Miccini, Costa Dei Ricchi, Addolorata Periferica 4,8 1.040
Villa Musone Periferica 4,8 1.040
Montefiore Periferica 4,8 1.040
Territorio Rurale Circostante Le Frazioni Di Sambucheto E Fontenoce Rurale 4,6 1.000
Passeggiata Leopardiana, V.le Colle Dell Infinito. Rioni: Mercato, Castelnuovo, Le Grazie Semicentrale 4,4 1.100
Frz Sambucheto, C.da Fontenoce Suburbana 4,2 1.100
Restante Territorio Comunale Rurale Escluse Le Zone Precedentemente Citate Rurale 4,2 900
Quartiere Villa Teresa. Via Offagna, Via Campo Boario Semicentrale 4,1 1.025
Zona Industriale Squartabue, Frz Villa Musone Suburbana 4,0 1.100
Frz Montefiore Suburbana 2,7 875
Zona Rurale, C.de Addolorata, Bagnolo, Chiarino, Sant'agostino, San Pietro, Costa Dei Ricchi, Santa Lucia Rurale 2,7 825

Sul mercato delle locazioni di Recanati la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 7,0 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.053 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Recanati

Qual è il prezzo medio per affittare a Recanati?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Recanati costa in media circa 603 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Recanati?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 102 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Recanati?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 114 m², mentre le case restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Recanati?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Recanati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Recanati

Vicino a Recanati
Case in affitto Montelupone Case in affitto Castelfidardo Case in affitto Loreto Case in affitto Porto Recanati Case in affitto Potenza Picena Case in affitto Morrovalle Case in affitto Montecassiano Case in affitto Numana Case in affitto Montefano Case in affitto Osimo Case in affitto Camerano Case in affitto Borgo San Giuliano - Pace Case in affitto Montecosaro Case in affitto Cairoli - Santa Lucia Case in affitto Sirolo
Recanati - Zona
Case in affitto a Addolorata Case in affitto a Centro Case in affitto a Chiarino Case in affitto a Fontenoce Case in affitto a Montefiore Case in affitto a Musone Case in affitto a Sambucheto Case in affitto a San Leopardo Case in affitto a Spaccio Bacucco Case in affitto a Spaccio Bagnolo Case in affitto a Spaccio Costa Dei Ricchi Case in affitto a Spaccio Romitelli Case in affitto a Squartabue Case in affitto a Villaggio Fratesca Case in affitto a Zona Industriale Sambucheto
Ricerche correlate
Case in vendita Recanati, Recanati, Civitanova Case in affitto Recanati, Recanati, Civitanova