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Case in affitto a Recanati, Recanati, Civitanova

Abbiamo 107 case in affitto a Recanati, con prezzi che vanno da 400 € a 750 €, e un prezzo medio di 619 €.

96 proprietà in affitto vicino a Recanati

Guida al mercato degli immobili in affitto a Recanati

Prezzo medio 619 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 40,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 130–150 m² 40,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Recanati sono in affitto 107 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 108 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Recanati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Recanati hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.053 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Recanati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 1,8–7,0
2024 4,0 1,8–7,0
2023 3,8 1,8–7,0
2022 3,9 1,9–7,0
2021 3,9 1,9–7,0
2020 4,7 2,5–7,0
2019 4,7 2,5–7,0
2018 4,8 2,5–7,5
2017 5,0 3,0–7,5
2016 5,6 3,3–8,7
2015 5,7 3,3–9,2
2014 5,8 3,3–9,2
2013 5,9 3,7–9,5
2012 5,9 3,7–9,5
2011 5,9 3,7–9,5
2010 5,9 3,7–9,5
2009 5,9 3,7–9,5
2008 5,8 3,5–9,5
2007 5,7 3,5–9,5
2006 5,6 3,5–9,5
2005 5,4 3,5–9,5
2004 5,4 3,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Recanati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Vito, Montemorello Basso, Duomo, Castelnuovo Centrale 7,0 1.525
Frazioni: Fontenoce, Sambucheto Periferica 6,0 1.300
Centro Storico, Colle Dell'infinito Centrale 5,4 1.075
Quartiere Fonti San Lorenzo. V.le N. Sauro, V.le A. Moro Semicentrale 5,1 1.275
Via Del Mare, Via Lorenzo Nina Periferica 5,1 1.250
Frazioni: Chiarino, Romitelli, Bagnolo, Spaccio Tombesi, Spaccio Miccini, Costa Dei Ricchi, Addolorata Periferica 4,8 1.040
Villa Musone Periferica 4,8 1.040
Montefiore Periferica 4,8 1.040
Territorio Rurale Circostante Le Frazioni Di Sambucheto E Fontenoce Rurale 4,6 1.000
Passeggiata Leopardiana, V.le Colle Dell Infinito. Rioni: Mercato, Castelnuovo, Le Grazie Semicentrale 4,4 1.100
Frz Sambucheto, C.da Fontenoce Suburbana 4,2 1.100
Restante Territorio Comunale Rurale Escluse Le Zone Precedentemente Citate Rurale 4,2 900
Quartiere Villa Teresa. Via Offagna, Via Campo Boario Semicentrale 4,1 1.025
Zona Industriale Squartabue, Frz Villa Musone Suburbana 4,0 1.100
Frz Montefiore Suburbana 2,7 875
Zona Rurale, C.de Addolorata, Bagnolo, Chiarino, Sant'agostino, San Pietro, Costa Dei Ricchi, Santa Lucia Rurale 2,7 825

Sul mercato delle locazioni di Recanati la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 7,0 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.053 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Recanati

Qual è il prezzo medio per affittare a Recanati?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Recanati costa in media circa 619 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Recanati?

L'offerta attuale si aggira sui 107 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 97 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Recanati?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 113 m², mentre le case restano intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a Recanati?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Recanati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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