Case in affitto a Porto Recanati, Recanati, Civitanova
Abbiamo 45 case in affitto a Porto Recanati, con prezzi che vanno da 400 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 1.021 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porto Recanati
Prezzo medio1.021 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–6.000 €dal minimo al massimo
Superficie media74 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
45 totali
80%appartamenti
Appartamenti80,0%
36 immobili
Case11,1%
5 immobili
Altre tipologie8,9%
4 immobili
Quanti locali
41 totali
37%3 locali
2 locali34,1%
14 immobili
3 locali36,6%
15 immobili
4 locali26,8%
11 immobili
5+ locali2,4%
1 immobili
Fasce di canone
41 totali
400–600 €26,8%
11 immobili
600–800 €31,7%
13 immobili
800–900 €4,9%
2 immobili
900–1.300 €17,1%
7 immobili
1.500–6.100 €19,5%
8 immobili
Fasce di superficie
41 totali
30–60 m²34,1%
14 immobili
60–70 m²17,1%
7 immobili
70–80 m²9,8%
4 immobili
80–110 m²26,8%
11 immobili
120–140 m²12,2%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
71 m²
94 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Porto Recanati conta 45 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 12 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Porto Recanati — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Porto Recanati (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,2 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 13,5 €/m² sulle 7 zone OMI di Porto Recanati. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,5%.
Affitto medio7,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–13,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+43,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.750 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Recanati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,3
3,2–13,5
2024
7,2
3,2–14,2
2023
7,2
3,2–14,2
2022
5,9
2,8–10,2
2021
5,9
2,8–10,2
2020
5,1
3,2–8,5
2019
5,1
3,2–8,5
2018
5,0
3,2–7,5
2017
6,6
4,4–12,1
2016
6,8
4,4–12,1
2015
7,1
4,4–12,1
2014
7,2
4,4–12,5
2013
9,7
6,9–15,6
2012
9,9
6,9–15,6
2011
9,8
6,9–15,1
2010
9,8
6,9–15,1
2009
9,6
6,9–13,7
2008
9,6
6,9–13,7
2007
9,4
6,9–13,7
2006
9,2
6,9–13,3
2005
8,7
6,7–12,2
2004
7,9
6,1–11,1
Canoni di locazione per zona a Porto Recanati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Borgo Marinaro E Centro Storico Delimitato Da Corso Matteotti, Via Della Montecatini, Lungomare, Via Falcone E Borsellino
Centrale
12,3
2.975
Centro Storico Ad Ovest Di Corso Matteotti, Via Pastrengo E Viale Europa, Fino Alla Linea Ferroviaria
Centrale
8,3
2.075
Abitato Ad Ovest Della Linea Ferroviaria, Vie Montarice, Brodolini, Sorcinelli, Bronzini, Delle Ville, Bocci, Viale Dei Pini
Semicentrale
7,9
1.875
Localita Scossicci
Periferica
7,6
1.625
Via Salvo D`acquisto, Zona Pineta, Santa Maria In Potenza
Periferica
6,2
1.475
Zona Rurale Nord (Loc.cavallereccia,Arenicci,Simia,Barca,Abbondanza)
Rurale
4,6
1.100
Zona Rurale Sud (Loc.montarice,S. Maria In Potenza Porzione)
Rurale
4,2
1.150
A Porto Recanati il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 13,5 €/m² al mese (media 7,2). Ville e villini toccano 10,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 15,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Porto Recanati, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Porto Recanati?
In media, il prezzo per affittare a Porto Recanati è di 1.021 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Porto Recanati?
Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 36 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Recanati?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto Recanati?
Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Recanati:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
736 €
3 locali
70 m²
1.057 €
4 locali
104 m²
1.355 €
Quanto costa il metro quadro a Porto Recanati?
Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Porto Recanati?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.