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Case in affitto a Osimo, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Affittare case a Osimo: 66 case con prezzi da 450 € a 1.400 € e un prezzo medio di 691 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Osimo

Prezzo medio 691 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    63 immobili
  • Case 4,5%
    3 immobili

Quanti locali

66 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    12 immobili
  • 3 locali 27,3%
    18 immobili
  • 4 locali 15,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    24 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 400–600 € 22,7%
    15 immobili
  • 600–700 € 40,9%
    27 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    11 immobili
  • 800–1.500 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 50–70 m² 24,6%
    16 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    15 immobili
  • 80–110 m² 21,5%
    14 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    13 immobili
  • 140–210 m² 10,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Osimo conta 66 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 3 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 131 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Osimo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Osimo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,4 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 7,4 €/m² sulle 14 zone OMI di Osimo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,9%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.264 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Osimo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,9–7,4
2024 5,4 3,9–7,4
2023 5,4 3,9–7,4
2022 5,4 3,9–7,6
2021 5,7 4,3–7,3
2020 5,8 4,4–7,2
2019 5,9 4,5–7,5
2018 6,0 4,5–7,7
2017 6,0 4,5–7,7
2016 5,9 4,5–7,6
2015 6,3 4,7–8,0
2014 6,4 4,7–8,1
2013 6,2 4,4–9,5
2012 6,2 4,4–8,6
2011 6,9 5,3–8,6
2010 6,9 5,1–9,0
2009 7,0 5,2–9,2
2008 7,5 5,2–10,5
2007 5,8 4,0–8,0
2006 5,6 3,9–7,8
2005 5,6 3,9–7,8
2004 5,3 3,1–7,2
Canoni di locazione per zona a Osimo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Sud Di Recente Edificazione Semicentrale 6,6 1.325
Zona Sud Di Espansione Periferica 6,6 1.525
Stazione, Abbadia, Campocavallo, Padiglione Suburbana 6,5 1.400
Osimo Stazione E Abbadia Suburbana 6,3 1.300
Cimitero-Borgo S. Giacomo-Fontemagna Periferica 5,5 1.050
Passatempo Suburbana 5,5 1.250
Guazzatore - Fornaci Semicentrale 5,5 1.175
S. Paterniano, Passatempo, Casenuove, S. Stefano Suburbana 5,4 1.425
Borgo - Guazzatore - Fornaci - Zona Sud Consolidata - San Sabino Semicentrale 5,4 1.125
San Biagio E Aspio Suburbana 5,3 1.425
Centro Storico Centrale 5,2 1.225
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 5,1 1.140
Zona Industriale Nord-Est Suburbana 4,8 1.060
Campocavallo E Padiglione Suburbana 4,7 1.325

Il mercato degli affitti di Osimo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,9 e 7,4 €/m² al mese (media 5,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 6,1 €/m². Le ville e i villini toccano 9,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.264 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Osimo

Quanto costa in media affittare a Osimo?

Affittare una casa a Osimo costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Osimo?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 63 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Osimo?

Trovi da 450 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Osimo?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²590 €
3 locali81 m²650 €
4 locali90 m²641 €
5 locali117 m²792 €
6 locali136 m²828 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Osimo?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osimo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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