1. Inizio
  2. Marche
  3. Macerata
  4. Maceratese
  5. Montecassiano

Case in affitto a Montecassiano, Maceratese

Esplora 62 case in affitto a Montecassiano, con prezzi compresi tra 400 € e 650 € e un prezzo medio di 516 €.

57 proprietà in affitto vicino a Montecassiano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montecassiano

Prezzo medio 516 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 60,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Montecassiano comprende 62 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 50 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Montecassiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montecassiano significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 957 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecassiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–4,2
2024 3,3 2,6–4,2
2023 3,3 2,6–4,2
2022 3,3 2,6–4,2
2021 3,3 2,6–4,2
2020 3,3 2,6–4,2
2019 3,3 2,6–4,2
2018 3,3 2,6–4,2
2017 4,0 3,1–5,0
2016 4,3 3,4–5,4
2015 4,3 3,4–5,4
2014 4,3 3,4–5,4
2013 4,1 3,7–4,5
2012 4,1 3,7–4,5
2011 4,1 3,7–4,5
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,1 3,7–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 4,1 3,7–4,5
2006 3,9 3,5–4,3
2005 3,9 3,5–4,3
2004 3,9 3,5–4,3
Canoni di locazione per zona a Montecassiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Rurale Escluse Frazioni Sambucheto, Villa Mattei, Santegidio Rurale 3,5 890
Frazione Sambucheto, Villa Mattei, Santegidio Suburbana 3,3 1.015
Centro Storico E Abitato Limitrofo Centrale 3,2 965

Distinguendo per tipologia, a Montecassiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 4,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 957 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecassiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecassiano?

In media, il prezzo per affittare a Montecassiano è di 516 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecassiano?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 57 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecassiano?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecassiano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montecassiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Montecassiano

Vicino a Montecassiano
Case in affitto Montefano Case in affitto Due Fonti - Velini Case in affitto Santa Croce - Colleverde Case in affitto Borgo San Giuliano - Pace Case in affitto Cavour - Fontescodella - Via Roma Case in affitto Spalato - San Francesco - Collevario Case in affitto Cairoli - Santa Lucia Case in affitto Tribunale - Rione Marche - Convitto Case in affitto Vergini - Corneto Case in affitto Appignano Case in affitto Recanati Case in affitto Filottrano Case in affitto Montelupone Case in affitto Osimo Case in affitto Corridonia
Montecassiano - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Sambucheto Case in affitto a Sant'egidio Case in affitto a Valle Cascia Case in affitto a Villa Antolini Case in affitto a Villa Mattei Case in affitto a Vissani Case in affitto a Zona Commerciale Piane Di Potenza Case in affitto a Zona Industriale Villa Mattei
Ricerche correlate
Case in vendita Montecassiano, Maceratese Case in affitto Montecassiano, Maceratese