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Case in affitto a Centro, Recanati

Affittare case a Centro: 37 case con prezzi da 400 € a 750 € e un prezzo medio di 621 €.

27 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 621 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–700 € 33,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 44,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 37 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,1%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,8–7,0
2024 5,2 3,3–7,0
2023 5,2 3,3–7,0
2022 5,3 3,6–7,0
2021 5,3 3,6–7,0
2020 5,8 4,5–7,0
2019 5,8 4,5–7,0
2018 6,0 4,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 7,2 6,2–8,2
2015 7,7 6,2–9,2
2014 7,7 6,2–9,2
2013 7,9 6,2–9,5
2012 7,9 6,2–9,5
2011 7,9 6,2–9,5
2010 7,9 6,2–9,5
2009 7,9 6,2–9,5
2008 7,9 6,2–9,5
2007 7,9 6,2–9,5
2006 7,9 6,0–9,5
2005 7,7 5,5–9,5
2004 7,7 5,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Vito, Montemorello Basso, Duomo, Castelnuovo Centrale 7,0 1.525
Centro Storico, Colle Dell'infinito Centrale 5,4 1.075

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 7,0 €/m² al mese (media 5,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 621 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 114 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 116 m², mentre le case restano intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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