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Case in affitto a Montecosaro, Recanati, Civitanova

Trova il tuo immobile a Montecosaro: 79 case in affitto con prezzi da 380 € a 3.000 € e una media di 948 €.

67 proprietà in affitto vicino a Montecosaro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Montecosaro

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–500 € 33,3%
    4 immobili
  • 500–600 € 8,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 50–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 420–430 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecosaro sono disponibili 79 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (6 €/m²) e le case sui 313 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Montecosaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montecosaro un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.078 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecosaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,6–5,7
2024 3,9 2,6–5,2
2023 3,9 2,6–5,2
2022 3,9 2,6–5,2
2021 3,9 2,6–5,2
2020 3,9 2,6–5,5
2019 3,9 2,6–5,5
2018 3,9 2,6–5,5
2017 3,9 2,6–5,1
2016 3,9 2,6–5,1
2015 3,8 2,6–4,9
2014 3,8 2,6–4,9
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,5 3,6–5,4
2007 4,5 3,6–5,4
2006 4,3 3,4–5,1
2005 4,3 3,4–5,1
2004 4,2 3,4–5,1
Canoni di locazione per zona a Montecosaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Montecosaro Stazione, Sud Ferrovia Suburbana 4,9 1.600
Zona Rurale Montecosaro Scalo A Nord Ferrovia Rurale 4,8 1.200
Zona Rurale Montecosaro Scalo A Nord Del Fiume Chienti Rurale 4,8 1.200
Localita Fontanella, Mattaiella, Cimitero, Camposolco Periferica 4,0 1.025
Centro Storico Centrale 3,9 950
Zona Rurale Limitrofa Al Capoluogo E Alla Localita` Scalo Rurale 3,2 800

Sul mercato delle locazioni di Montecosaro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 5,7 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 5,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.078 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montecosaro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Montecosaro?

In media, il prezzo per affittare a Montecosaro è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 67 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecosaro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecosaro?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecosaro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montecosaro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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