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Case in affitto a Montefano, Recanati, Civitanova

Abbiamo 54 case in affitto vicino a Montefano.

Prezzi degli affitti a Montefano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Montefano? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 792 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,2
2024 3,3 2,5–4,2
2023 3,3 2,5–4,2
2022 3,3 2,5–4,2
2021 3,3 2,5–4,2
2020 3,3 2,5–4,2
2019 3,3 2,5–4,2
2018 3,3 2,5–4,2
2017 3,3 2,3–4,3
2016 3,6 2,5–4,8
2015 3,6 2,5–4,8
2014 3,6 2,5–4,8
2013 3,8 3,4–4,2
2012 3,8 3,4–4,2
2011 3,8 3,4–4,2
2010 3,8 3,4–4,2
2009 3,8 3,4–4,2
2008 3,8 3,4–4,2
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,6 3,2–4,0
2005 3,6 3,2–4,0
2004 3,6 3,2–4,0
Canoni di locazione per zona a Montefano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Limitrofa Al Centro Storico Periferica 3,5 885
Centro Storico Centrale 3,5 815
Zona Rurale (C.de Beldiletto,Fossalupara,Fratte,Imbrecciata,Intriglione,M.fanovecchio,Monocchia,Polpano,Settefinestre,Ecc.) Rurale 3,0 675

I canoni di Montefano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 792 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefano, in cifre

Che budget serve per affittare a Montefano?

In media, il prezzo per affittare a Montefano è di 662 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montefano?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 50 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montefano?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefano?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²555 €
3 locali80 m²645 €
4 locali95 m²586 €
5 locali114 m²725 €
6 locali158 m²878 €

Quanto costa il metro quadro a Montefano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montefano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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