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Case in affitto a Numana, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Trova 40 case in affitto a Numana. I prezzi vanno da 420 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 1.065 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Numana

Prezzo medio 1.065 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 35,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 35,1%
    13 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 400–700 € 37,8%
    14 immobili
  • 700–800 € 10,8%
    4 immobili
  • 800–1.300 € 21,6%
    8 immobili
  • 1.300–1.600 € 21,6%
    8 immobili
  • 1.600–3.600 € 8,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–60 m² 24,3%
    9 immobili
  • 60–80 m² 24,3%
    9 immobili
  • 80–130 m² 16,2%
    6 immobili
  • 130–150 m² 24,3%
    9 immobili
  • 180–290 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Numana l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 10 €/m², e le case sui 148 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Numana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Numana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 9,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,4%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–9,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Numana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 4,1–9,1
2024 6,8 4,1–9,1
2023 6,8 4,1–9,1
2022 6,4 4,1–9,1
2021 6,9 4,5–10,1
2020 6,9 4,5–10,1
2019 7,0 4,5–10,1
2018 7,1 4,6–10,3
2017 7,1 4,6–10,3
2016 7,2 4,6–10,2
2015 7,1 4,5–9,9
2014 7,6 4,7–10,5
2013 7,9 4,9–11,0
2012 8,4 5,2–11,6
2011 8,7 5,3–11,9
2010 8,7 5,3–11,9
2009 8,7 5,3–11,9
2008 8,7 5,3–11,9
2007 8,3 5,3–10,9
2006 7,7 4,5–10,1
2005 7,3 3,9–9,7
2004 7,1 3,9–9,6
Canoni di locazione per zona a Numana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Taunus Semicentrale 10,4 2.750
Marcelli, Svarchi Periferica 9,6 2.550
Adiacenze Centro Storico E Periferia Semicentrale 8,2 2.195
Marcelli Suburbana 7,8 2.550
Centro Storico Centrale 7,7 2.250
Villaggio Taunus E Svarchi Suburbana 7,3 2.050
Zona Agricola Suburbana 6,6 1.750
Adiacenze Centro Storico E Periferia Periferica 6,4 1.950
Zona Agricola Rurale 5,1 1.550

A Numana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,1 e arrivano a 9,1 €/m² al mese (media 6,8). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 6,4 €/m². Ville e villini toccano 10,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 12,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Numana, in cifre

Che budget serve per affittare a Numana?

In media, il prezzo per affittare a Numana è di 1.065 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Numana?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 23 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Numana?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Numana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²603 €
3 locali72 m²748 €
4 locali124 m²1.200 €
5 locali130 m²1.174 €
6 locali194 m²1.925 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Numana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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