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Case in affitto a Sirolo, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Affittare case a Sirolo: 67 case con prezzi da 670 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.115 €.

56 proprietà in affitto vicino a Sirolo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sirolo

Prezzo medio 1.115 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 670–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.000–1.700 € 18,2%
    2 immobili
  • 2.000–2.600 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–240 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Sirolo sono in affitto 67 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 100 m² e 16 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sirolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Sirolo? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,6 e 10,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,7%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.881 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sirolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,6–10,0
2024 6,8 4,6–9,9
2023 6,8 4,6–9,8
2022 6,6 4,6–9,0
2021 7,1 5,1–9,2
2020 7,1 5,1–9,2
2019 7,1 5,1–9,2
2018 7,0 5,0–9,1
2017 7,0 5,1–9,3
2016 6,8 4,9–8,9
2015 6,7 4,8–8,6
2014 7,3 5,3–9,5
2013 8,0 6,1–10,1
2012 8,2 6,1–10,5
2011 8,1 6,1–9,9
2010 8,1 6,1–9,9
2009 8,1 6,1–9,9
2008 8,1 6,1–9,9
2007 8,1 6,1–9,9
2006 8,0 6,0–9,7
2005 8,0 6,0–9,7
2004 5,1 3,9–6,2
Canoni di locazione per zona a Sirolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico E Zone Di Espansione Periferica 8,6 2.125
Zona Di Espansione: Via Cupetta, Via Don Minzoni, Via Del Gelso, Via S. Antonio Periferica 8,2 2.195
Centro Storico Centrale 7,0 1.950
Zona Agricola Rurale 6,3 1.800
Coppo E Montefreddo Suburbana 5,7 1.650
Zona Semicentrale E Di Espansione: Via Cupetta, Via Don Minzoni, Via Del Gelso, Via S. Antonio Semicentrale 3,8 1.010

I canoni di Sirolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,6 a 10,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.881 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sirolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sirolo?

In media, il prezzo per affittare a Sirolo è di 1.115 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sirolo?

Trovi da 670 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 101 m², mentre le case restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sirolo?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sirolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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