Prezzi degli affitti a Chiarino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Chiarino? In media circa 2,6 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 24,3%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-24,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-36,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiarino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
1,8–3,5
2024
2,5
1,8–3,2
2023
2,5
1,8–3,2
2022
2,5
1,9–3,0
2021
2,5
1,9–3,0
2020
3,5
2,5–4,5
2019
3,5
2,5–4,5
2018
3,5
2,5–4,5
2017
3,8
3,0–4,5
2016
4,2
3,3–5,0
2015
4,2
3,3–5,0
2014
4,2
3,3–5,0
2013
4,7
3,7–5,5
2012
4,7
3,7–5,5
2011
4,7
3,7–5,5
2010
4,7
3,7–5,5
2009
4,7
3,7–5,5
2008
4,4
3,5–5,5
2007
4,4
3,5–5,5
2006
4,4
3,5–5,5
2005
4,4
3,5–5,5
2004
4,4
3,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Chiarino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni: Chiarino, Romitelli, Bagnolo, Spaccio Tombesi, Spaccio Miccini, Costa Dei Ricchi, Addolorata
Periferica
4,8
1.040
Zona Rurale, C.de Addolorata, Bagnolo, Chiarino, Sant'agostino, San Pietro, Costa Dei Ricchi, Santa Lucia
Rurale
2,7
825
Per inquadrare il mercato degli affitti di Chiarino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 3,5 €/m² al mese (media 2,6). Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Chiarino, in cifre
Che budget serve per affittare a Chiarino?
Affittare una casa a Chiarino costa in media circa 952 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 89 appartamenti e 20 case e 11 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Chiarino?
Trovi da 400 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiarino?
In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiarino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
560 €
3 locali
68 m²
953 €
4 locali
105 m²
994 €
6 locali
190 m²
1.550 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Chiarino?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Chiarino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.