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Case in affitto a Montefiore, Recanati

Abbiamo 66 case in affitto vicino a Montefiore.

Prezzi degli affitti a Montefiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montefiore hanno un canone medio di 2,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -28,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -28,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,5 2,2–2,8
2023 2,5 2,2–2,8
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 4,0 3,0–5,0
2016 4,1 3,3–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,8 4,1–5,5
2012 4,8 4,1–5,5
2011 4,8 4,1–5,5
2010 4,8 4,1–5,5
2009 4,8 4,1–5,5
2008 4,8 4,1–5,5
2007 4,8 4,1–5,5
2006 4,8 4,1–5,5
2005 4,8 4,1–5,5
2004 4,8 4,1–5,5
Canoni di locazione per zona a Montefiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Montefiore Periferica 4,8 1.040
Frz Montefiore Suburbana 2,7 875

A Montefiore il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,6). Ville e villini toccano 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montefiore

Qual è il prezzo medio per affittare a Montefiore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montefiore costa in media circa 660 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montefiore?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 62 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefiore?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²545 €
3 locali76 m²608 €
4 locali93 m²626 €
5 locali113 m²714 €
6 locali166 m²953 €

Quanto costa il metro quadro a Montefiore?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefiore?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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