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Case in affitto a San Nicolò Gerrei, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 184 case in affitto vicino a San Nicolò Gerrei.

Prezzi degli affitti a San Nicolò Gerrei — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Nicolò Gerrei costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicolò Gerrei per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,0
2024 1,9 1,7–2,0
2023 1,9 1,7–2,0
2022 1,9 1,7–2,0
2021 1,9 1,7–2,0
2020 1,9 1,7–2,0
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,9 1,7–2,0
2017 1,9 1,7–2,0
2016 1,9 1,7–2,0
2015 1,9 1,7–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,6 1,0–2,5
2012 1,6 1,0–2,5
2011 1,6 1,0–2,5
2010 1,9 1,0–2,5
2009 1,9 1,0–2,5
2008 1,9 1,0–2,5
2007 1,9 1,0–2,5
2006 1,9 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a San Nicolò Gerrei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 2,3 545
Centro Abitato Centrale 1,9 550
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,1 350

Gli alloggi di San Nicolò Gerrei si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,0 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Nicolò Gerrei: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Nicolò Gerrei?

In media, il prezzo per affittare a San Nicolò Gerrei è di 862 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 184 immobili: 158 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Nicolò Gerrei?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicolò Gerrei?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicolò Gerrei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²901 €
2 locali60 m²742 €
3 locali82 m²904 €
4 locali111 m²937 €
5 locali154 m²1.040 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Nicolò Gerrei?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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