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Case in affitto a San Nicolò Gerrei, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 261 case in affitto vicino a San Nicolò Gerrei.

Prezzi degli affitti a San Nicolò Gerrei — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Nicolò Gerrei costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicolò Gerrei per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,0
2024 1,9 1,7–2,0
2023 1,9 1,7–2,0
2022 1,9 1,7–2,0
2021 1,9 1,7–2,0
2020 1,9 1,7–2,0
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,9 1,7–2,0
2017 1,9 1,7–2,0
2016 1,9 1,7–2,0
2015 1,9 1,7–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,6 1,0–2,5
2012 1,6 1,0–2,5
2011 1,6 1,0–2,5
2010 1,9 1,0–2,5
2009 1,9 1,0–2,5
2008 1,9 1,0–2,5
2007 1,9 1,0–2,5
2006 1,9 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a San Nicolò Gerrei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 2,3 545
Centro Abitato Centrale 1,9 550
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,1 350

Gli alloggi di San Nicolò Gerrei si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,0 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Nicolò Gerrei: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Nicolò Gerrei?

In media, il prezzo per affittare a San Nicolò Gerrei è di 930 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 261 immobili: 217 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Nicolò Gerrei?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicolò Gerrei?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicolò Gerrei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²779 €
2 locali59 m²741 €
3 locali86 m²925 €
4 locali115 m²1.043 €
5 locali153 m²1.306 €
6 locali270 m²2.467 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Nicolò Gerrei?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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