Abbiamo 8.059 case in affitto a Firenze, con prezzi che vanno da 160 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 1.997 €.
Attualmente a Firenze sono in affitto 8.059 immobili, di cui 7.784 sono appartamenti e 253 case e 22 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 26 €/m², contro 185 m² e 24 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.
Quanto costa affittare a Firenze? In media circa 10,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 16,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 54 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,7%.
Guardando alle categorie immobiliari di Firenze, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,0 a 16,0 €/m² al mese (media 10,2). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 17,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.976 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 54 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Firenze costa in media circa 1.997 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².
Al momento ci sono 8.059 immobili disponibili: 7.784 appartamenti e 253 case e 22 altre tipologie.
L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Firenze:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 46 m² | 1.518 € |
| 2 locali | 53 m² | 1.473 € |
| 3 locali | 74 m² | 1.852 € |
| 4 locali | 98 m² | 2.155 € |
| 5 locali | 124 m² | 2.859 € |
| 6 locali | 208 m² | 5.130 € |
Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.