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Case in affitto a Vergine, Nespolo, Bonelle, Pistoia

Affittare case a Vergine, Nespolo, Bonelle: 25 case con prezzi da 450 € a 900 € e un prezzo medio di 729 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vergine, Nespolo, Bonelle

Prezzo medio 729 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,0%
    19 immobili
  • Case 16,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 26,1%
    6 immobili
  • 700–800 € 47,8%
    11 immobili
  • 800–900 € 17,4%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–120 m² 8,7%
    2 immobili
  • 120–140 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vergine, Nespolo, Bonelle l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 8 €/m², e le case sui 84 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vergine, Nespolo, Bonelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vergine, Nespolo, Bonelle? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,3 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'11,7%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vergine, Nespolo, Bonelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,3–8,0
2024 7,4 6,4–8,3
2023 6,9 6,0–7,8
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,7 5,6–7,7
2020 6,4 5,6–7,2
2019 6,6 5,7–7,4
2018 6,7 5,8–7,6
2017 6,9 5,9–7,9
2016 7,1 6,0–8,1
2015 7,6 6,6–8,6
2014 8,1 7,1–9,0
2013 7,9 7,1–8,6
2012 8,0 7,1–8,9
2011 7,1 6,0–8,2
2010 7,0 6,0–8,0
2009 6,5 5,5–7,5
2008 6,5 5,5–7,5
2007 5,4 4,6–6,2
2006 4,9 4,0–5,8
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,2 3,4–4,9

I canoni di Vergine, Nespolo, Bonelle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,3 a 8,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vergine, Nespolo, Bonelle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vergine, Nespolo, Bonelle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vergine, Nespolo, Bonelle costa in media circa 729 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 19 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vergine, Nespolo, Bonelle?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vergine, Nespolo, Bonelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²670 €
3 locali88 m²751 €
4 locali92 m²716 €
5 locali129 m²863 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vergine, Nespolo, Bonelle?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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