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Case in affitto a Vergine, Nespolo, Bonelle, Pistoia

Affittare case a Vergine, Nespolo, Bonelle: 208 case con prezzi da 450 € a 850 € e un prezzo medio di 706 €.

188 proprietà in affitto vicino a Vergine, Nespolo, Bonelle

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vergine, Nespolo, Bonelle

Prezzo medio 706 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    14 immobili
  • Case 22,2%
    4 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–700 € 27,8%
    5 immobili
  • 700–800 € 61,1%
    11 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 20–60 m² 27,8%
    5 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    3 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Vergine, Nespolo, Bonelle l'offerta in affitto raggiunge i 208 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 9 €/m², e le case sui 84 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vergine, Nespolo, Bonelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vergine, Nespolo, Bonelle? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,3 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'11,7%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vergine, Nespolo, Bonelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,3–8,0
2024 7,4 6,4–8,3
2023 6,9 6,0–7,8
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,7 5,6–7,7
2020 6,4 5,6–7,2
2019 6,6 5,7–7,4
2018 6,7 5,8–7,6
2017 6,9 5,9–7,9
2016 7,1 6,0–8,1
2015 7,6 6,6–8,6
2014 8,1 7,1–9,0
2013 7,9 7,1–8,6
2012 8,0 7,1–8,9
2011 7,1 6,0–8,2
2010 7,0 6,0–8,0
2009 6,5 5,5–7,5
2008 6,5 5,5–7,5
2007 5,4 4,6–6,2
2006 4,9 4,0–5,8
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,2 3,4–4,9

I canoni di Vergine, Nespolo, Bonelle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,3 a 8,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vergine, Nespolo, Bonelle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vergine, Nespolo, Bonelle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vergine, Nespolo, Bonelle costa in media circa 706 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 208 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 190 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vergine, Nespolo, Bonelle?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vergine, Nespolo, Bonelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²683 €
3 locali88 m²751 €
4 locali92 m²716 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vergine, Nespolo, Bonelle?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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