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Case in affitto a Pistoia Ovest, Capostrada, Pistoia

Esplora 48 case in affitto a Pistoia Ovest, Capostrada, con prezzi compresi tra 400 € e 1.650 € e un prezzo medio di 831 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pistoia Ovest, Capostrada

Prezzo medio 831 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    42 immobili
  • Case 12,5%
    6 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 22,9%
    11 immobili
  • 3 locali 31,3%
    15 immobili
  • 4 locali 6,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    16 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 400–700 € 22,9%
    11 immobili
  • 700–800 € 39,6%
    19 immobili
  • 800–1.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 1.100–1.700 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 20–70 m² 41,7%
    20 immobili
  • 70–100 m² 22,9%
    11 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    9 immobili
  • 130–270 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pistoia Ovest, Capostrada sono disponibili 48 immobili in affitto: 42 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (10 €/m²) e le case sui 212 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Pistoia Ovest, Capostrada — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Pistoia Ovest, Capostrada si attesta su 4,5 €/m² al mese, da 3,8 a 5,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,2 €/m²/mese
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pistoia Ovest, Capostrada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,8–5,2
2024 4,5 3,8–5,2

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia Ovest, Capostrada, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,2 €/m² al mese (media 4,5). In acquisto le civili valgono intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pistoia Ovest, Capostrada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Pistoia Ovest, Capostrada?

In media, il prezzo per affittare a Pistoia Ovest, Capostrada è di 831 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pistoia Ovest, Capostrada?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 42 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia Ovest, Capostrada?

Trovi da 400 € fino a 1.650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia Ovest, Capostrada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²680 €
3 locali75 m²757 €
5 locali130 m²878 €
6 locali180 m²1.300 €

Quanto costa il metro quadro a Pistoia Ovest, Capostrada?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pistoia Ovest, Capostrada?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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