Case in affitto a Centro, Pistoia

Scopri 86 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 6.900 €, con una media di 858 €.

Prezzo medio 858 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–6.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

86 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    78 immobili
  • Case 9,3%
    8 immobili

Quanti locali

86 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    9 immobili
  • 2 locali 38,4%
    33 immobili
  • 3 locali 16,3%
    14 immobili
  • 4 locali 24,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    9 immobili

Fasce di canone

86 totali
  • 300–600 € 20,9%
    18 immobili
  • 600–700 € 33,7%
    29 immobili
  • 700–800 € 12,8%
    11 immobili
  • 800–1.000 € 14,0%
    12 immobili
  • 1.000–7.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 10–50 m² 27,9%
    24 immobili
  • 50–60 m² 15,1%
    13 immobili
  • 60–80 m² 19,8%
    17 immobili
  • 80–110 m² 17,4%
    15 immobili
  • 110–720 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 86 immobili in affitto: 78 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (10 €/m²) e le case sui 233 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Affittare casa a Centro costa in media circa 7,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 7,0 a 8,6 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 7,1–8,6
2024 8,0 7,1–8,9
2023 8,2 6,9–9,4
2022 8,1 6,7–9,4
2021 8,9 7,5–10,6
2020 8,0 7,0–9,2
2019 7,9 6,9–9,1
2018 8,0 7,1–9,1
2017 8,2 7,1–9,2
2016 7,8 6,6–8,9
2015 9,1 7,2–10,8
2014 8,8 7,4–10,2
2013 9,0 7,4–10,5
2012 9,2 7,6–10,8
2011 9,1 7,0–11,5
2010 9,1 7,0–11,5
2009 9,1 7,0–11,5
2008 9,1 7,0–11,5
2007 7,2 6,0–8,6
2006 5,5 5,0–6,0
2005 5,2 4,7–5,6
2004 5,2 4,7–5,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sala, Buozzi, Cino, Cavour Centrale 8,2 1.600
Centro Storico (Interno Alle Mura) Centrale 7,9 1.575
Centro Storico (Interno Alle Mura Urbane) Centrale 7,6 1.475

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,0 a 8,6 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche partono da 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 858 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 78 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 6.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²517 €
2 locali52 m²677 €
3 locali68 m²678 €
4 locali99 m²880 €
6 locali288 m²2.450 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.