Case in affitto a Viale Adua - San Biagio, Pistoia

Trova il tuo immobile a Viale Adua - San Biagio: 218 case in affitto con prezzi da 610 € a 1.650 € e una media di 939 €.

208 proprietà in affitto vicino a Viale Adua - San Biagio

Prezzo medio 939 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 610–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Viale Adua - San Biagio l'offerta in affitto raggiunge i 218 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 9 €/m², e le case sui 181 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

A Viale Adua - San Biagio il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,1 e 7,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,2%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viale Adua - San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,3–7,8
2024 6,8 6,0–7,5
2023 7,0 6,0–7,9
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,8 5,7–7,8
2020 6,4 5,4–7,4
2019 6,6 5,6–7,6
2018 7,0 5,9–8,1
2017 6,9 5,7–8,1
2016 7,6 6,2–8,9
2015 7,8 6,4–9,2
2014 7,9 6,4–9,4
2013 8,0 6,5–9,5
2012 8,0 6,5–9,5
2011 7,5 6,0–9,0
2010 7,5 6,0–9,0
2009 7,4 6,0–8,8
2008 7,3 6,0–8,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 4,8 4,5–5,0
2005 4,4 4,0–4,8
2004 4,1 3,7–4,5

I canoni di Viale Adua - San Biagio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,1 a 7,8 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Viale Adua - San Biagio?

Affittare una casa a Viale Adua - San Biagio costa in media circa 939 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viale Adua - San Biagio?

Al momento ci sono 218 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 208 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 610 € fino a 1.650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viale Adua - San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.