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Case in affitto a Viale Adua - San Biagio, Pistoia

Trova il tuo immobile a Viale Adua - San Biagio: 201 case in affitto con prezzi da 610 € a 1.650 € e una media di 985 €.

190 proprietà in affitto vicino a Viale Adua - San Biagio

Il mercato degli immobili in affitto a Viale Adua - San Biagio, in cifre

Prezzo medio 985 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 610–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–800 € 54,5%
    6 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    1 immobili
  • 900–1.700 € 36,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–190 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Viale Adua - San Biagio l'offerta in affitto raggiunge i 201 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 9 €/m², e le case sui 174 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Viale Adua - San Biagio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Viale Adua - San Biagio il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,1 e 7,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,2%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viale Adua - San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,3–7,8
2024 6,8 6,0–7,5
2023 7,0 6,0–7,9
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,8 5,7–7,8
2020 6,4 5,4–7,4
2019 6,6 5,6–7,6
2018 7,0 5,9–8,1
2017 6,9 5,7–8,1
2016 7,6 6,2–8,9
2015 7,8 6,4–9,2
2014 7,9 6,4–9,4
2013 8,0 6,5–9,5
2012 8,0 6,5–9,5
2011 7,5 6,0–9,0
2010 7,5 6,0–9,0
2009 7,4 6,0–8,8
2008 7,3 6,0–8,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 4,8 4,5–5,0
2005 4,4 4,0–4,8
2004 4,1 3,7–4,5

I canoni di Viale Adua - San Biagio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,1 a 7,8 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Viale Adua - San Biagio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Viale Adua - San Biagio?

Affittare una casa a Viale Adua - San Biagio costa in media circa 985 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viale Adua - San Biagio?

Al momento ci sono 201 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 190 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 610 € fino a 1.650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viale Adua - San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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