Case in affitto a Viale Adua - San Biagio, Pistoia

Trova il tuo immobile a Viale Adua - San Biagio: 213 case in affitto con prezzi da 610 € a 1.650 € e una media di 860 €.

204 proprietà in affitto vicino a Viale Adua - San Biagio

Prezzo medio 860 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 610–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–190 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Viale Adua - San Biagio l'offerta in affitto raggiunge i 213 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 9 €/m², e le case sui 181 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

A Viale Adua - San Biagio il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,1 e 7,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,2%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,1–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viale Adua - San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,3–7,8
2024 6,8 6,0–7,5
2023 7,0 6,0–7,9
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,8 5,7–7,8
2020 6,4 5,4–7,4
2019 6,6 5,6–7,6
2018 7,0 5,9–8,1
2017 6,9 5,7–8,1
2016 7,6 6,2–8,9
2015 7,8 6,4–9,2
2014 7,9 6,4–9,4
2013 8,0 6,5–9,5
2012 8,0 6,5–9,5
2011 7,5 6,0–9,0
2010 7,5 6,0–9,0
2009 7,4 6,0–8,8
2008 7,3 6,0–8,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 4,8 4,5–5,0
2005 4,4 4,0–4,8
2004 4,1 3,7–4,5

I canoni di Viale Adua - San Biagio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,1 a 7,8 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Viale Adua - San Biagio?

Affittare una casa a Viale Adua - San Biagio costa in media circa 860 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viale Adua - San Biagio?

Al momento ci sono 213 immobili disponibili: 8 appartamenti e 1 case e 204 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 610 € fino a 1.650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viale Adua - San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.