Case in affitto a Picciano, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino
Abbiamo 1.023 case in affitto vicino a Picciano.
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Prezzi degli affitti a Picciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Picciano significa spendere in media circa 2,3 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,9%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita555 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Picciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,2
1,8–2,7
2021
2,2
1,8–2,6
2020
2,2
1,8–2,6
2019
2,2
1,8–2,6
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,5
2,0–3,0
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,5
2,0–3,0
2013
2,5
2,0–3,0
2012
2,6
2,0–3,1
2011
2,6
2,0–3,1
2010
2,6
2,0–3,1
2009
2,6
2,0–3,1
2008
2,6
2,0–3,1
2007
2,5
2,0–3,0
2006
2,5
2,0–2,9
2005
2,4
2,0–2,8
2004
2,4
2,0–2,7
Canoni di locazione per zona a Picciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Frazione Piccianello
Suburbana
2,6
580
- Localita: Case Pellegrini, Mass. Del Duca, Vallocchio, Pezzalunga, Villa Vicoli
Periferica
2,3
485
- Centro Urbano
Centrale
2,3
575
Restante Territorio Comunale
Rurale
2,3
525
Gli alloggi di Picciano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 555 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Picciano, in cifre
Che budget serve per affittare a Picciano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Picciano costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Picciano?
In questo momento puoi scegliere tra 1.023 immobili: 913 appartamenti e 62 case e 48 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Picciano?
Trovi da 170 € fino a 11.118 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Picciano?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Picciano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
537 €
2 locali
59 m²
692 €
3 locali
78 m²
727 €
4 locali
99 m²
550 €
5 locali
118 m²
512 €
6 locali
137 m²
1.136 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Picciano?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.