Case in affitto a Pian Di San Bartolo Trespiano, Fiesole

Abbiamo 80 case in affitto vicino a Pian Di San Bartolo Trespiano.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pian Di San Bartolo Trespiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,8 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 8,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pian Di San Bartolo Trespiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,9 5,7–8,0
2021 7,2 5,9–8,4
2020 7,1 5,7–8,4
2019 7,1 5,7–8,4
2018 7,1 5,7–8,4
2017 7,3 6,2–8,4
2016 7,8 6,2–9,3
2015 7,8 6,2–9,3
2014 8,3 6,2–10,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pian Di San Bartolo Trespiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le ville e i villini raggiungono 9,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Pian Di San Bartolo Trespiano?

In media, il prezzo per affittare a Pian Di San Bartolo Trespiano è di 1.942 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pian Di San Bartolo Trespiano?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 59 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pian Di San Bartolo Trespiano?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pian Di San Bartolo Trespiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²893 €
3 locali70 m²1.135 €
4 locali116 m²1.661 €
5 locali125 m²1.922 €
6 locali232 m²3.884 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pian Di San Bartolo Trespiano?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pian Di San Bartolo Trespiano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.