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Case in affitto a Uzzano, Val di Nievole

Trova il tuo immobile a Uzzano: 102 case in affitto con prezzi da 600 € a 800 € e una media di 710 €.

94 proprietà in affitto vicino a Uzzano

Il mercato degli immobili in affitto a Uzzano, in cifre

Prezzo medio 710 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Uzzano comprende 102 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Uzzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Uzzano significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,1%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Uzzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,1–6,5
2024 4,8 3,1–6,4
2023 4,8 3,1–6,4
2022 4,8 3,1–6,3
2021 4,6 3,6–5,6
2020 4,7 3,6–5,6
2019 4,7 3,6–5,6
2018 4,8 3,6–6,0
2017 4,8 3,6–6,0
2016 4,8 3,6–6,0
2015 4,8 3,6–6,0
2014 4,8 3,6–6,0
2013 4,8 3,6–6,0
2012 4,8 3,6–6,0
2011 4,8 3,6–6,0
2010 4,7 3,6–6,0
2009 4,5 3,4–5,7
2008 4,4 3,3–5,5
2007 4,4 3,3–5,4
2006 4,0 3,3–5,2
2005 3,4 3,0–3,9
2004 3,3 2,9–3,7
Canoni di locazione per zona a Uzzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Lucia Centrale 5,5 1.250
Fornaci, Santallucio Periferica 5,4 1.225
Molinaccio, Torricchio Suburbana 5,3 1.225
Uzzano, La Costa Suburbana 3,7 1.100
Zona Rurale Collinare Rurale 3,7 1.100

A Uzzano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,1 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 4,9). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Uzzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Uzzano?

Affittare una casa a Uzzano costa in media circa 710 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Uzzano?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Uzzano?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Uzzano?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Uzzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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