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Case in affitto a Centro, Pescia

Consulta 25 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 565 € e una forbice di prezzi da 400 € a 750 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 565 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
70% 2 locali
  • 2 locali 70,0%
    14 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–500 € 25,0%
    5 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    5 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 45,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 90–160 m² 20,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,3%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,5
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,1 4,0–6,0
2022 4,7 3,8–5,6
2021 4,7 4,1–5,4
2020 5,0 4,3–5,6
2019 5,0 4,3–5,6
2018 5,0 4,3–5,6
2017 5,0 4,3–5,6
2016 5,0 4,3–5,6
2015 5,0 4,3–5,6
2014 5,2 4,3–6,0
2013 5,2 4,3–6,0
2012 5,2 4,3–6,0
2011 5,2 4,3–6,0
2010 5,2 4,3–6,0
2009 5,2 4,3–6,0
2008 4,9 4,2–5,5
2007 4,8 4,1–5,2
2006 4,2 4,0–4,5
2005 3,7 3,6–3,8
2004 3,6 3,5–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,5 1.250
Centro Storico Est E Sud, Duomo Centrale 5,1 1.200
Mazzini, Matteotti, Pedecollinare Est E Ovest Centrale 5,0 1.225

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 565 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²521 €
3 locali82 m²670 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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