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Case in affitto a Centro, Pescia

Consulta 28 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 574 € e una forbice di prezzi da 400 € a 750 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 574 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    23 immobili
  • Altre tipologie 17,9%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 2 locali
  • 2 locali 65,2%
    15 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–500 € 21,7%
    5 immobili
  • 500–600 € 30,4%
    7 immobili
  • 600–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 52,2%
    12 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 13,0%
    3 immobili
  • 90–160 m² 17,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,3%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,5
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,1 4,0–6,0
2022 4,7 3,8–5,6
2021 4,7 4,1–5,4
2020 5,0 4,3–5,6
2019 5,0 4,3–5,6
2018 5,0 4,3–5,6
2017 5,0 4,3–5,6
2016 5,0 4,3–5,6
2015 5,0 4,3–5,6
2014 5,2 4,3–6,0
2013 5,2 4,3–6,0
2012 5,2 4,3–6,0
2011 5,2 4,3–6,0
2010 5,2 4,3–6,0
2009 5,2 4,3–6,0
2008 4,9 4,2–5,5
2007 4,8 4,1–5,2
2006 4,2 4,0–4,5
2005 3,7 3,6–3,8
2004 3,6 3,5–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,5 1.250
Centro Storico Est E Sud, Duomo Centrale 5,1 1.200
Mazzini, Matteotti, Pedecollinare Est E Ovest Centrale 5,0 1.225

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 574 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²520 €
3 locali75 m²679 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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