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Case in affitto a Baranzate, Rhodense

Affittare case a Baranzate: 1.609 case con prezzi da 800 € a 1.800 € e un prezzo medio di 1.025 €.

1601 proprietà in affitto vicino a Baranzate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Baranzate

Prezzo medio 1.025 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 800–900 € 50,0%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Baranzate sono in affitto 1.609 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Baranzate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Baranzate significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,9 e 7,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +43,6%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.519 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baranzate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 6,1–7,7
2024 6,3 5,6–7,3
2023 6,0 5,3–6,5
2022 5,2 4,5–5,7
2021 5,0 4,3–5,7
2020 4,8 4,3–5,2
2019 4,8 4,3–5,2
2018 4,8 4,3–5,2
2017 4,8 4,3–5,2
2016 4,7 4,2–5,1
2015 4,7 4,2–5,1
2014 4,9 4,5–5,3
2013 5,0 4,7–5,3
2012 5,0 4,7–5,3
2011 5,0 4,7–5,3
2010 5,0 4,7–5,2
2009 5,1 4,8–5,3
2008 5,3 5,1–5,5
2007 5,2 4,9–5,4
Canoni di locazione per zona a Baranzate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 7,1 1.550
Centro Urbano Centrale 6,6 1.500

Il mercato degli affitti di Baranzate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,9 e 7,7 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,3 a 6,4 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.519 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baranzate, in cifre

Che budget serve per affittare a Baranzate?

In media, il prezzo per affittare a Baranzate è di 1.025 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baranzate?

In questo momento puoi scegliere tra 1.609 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 800 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baranzate?

La superficie media si aggira sui 92 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baranzate?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baranzate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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