1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Rhodense
  5. Baranzate

Case in affitto a Baranzate, Rhodense

Affittare case a Baranzate: 1.376 case con prezzi da 800 € a 1.800 € e un prezzo medio di 1.017 €.

1370 proprietà in affitto vicino a Baranzate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Baranzate

Prezzo medio 1.017 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 800–900 € 50,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Baranzate sono in affitto 1.376 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Baranzate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Baranzate significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,9 e 7,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +43,6%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.519 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baranzate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 6,1–7,7
2024 6,3 5,6–7,3
2023 6,0 5,3–6,5
2022 5,2 4,5–5,7
2021 5,0 4,3–5,7
2020 4,8 4,3–5,2
2019 4,8 4,3–5,2
2018 4,8 4,3–5,2
2017 4,8 4,3–5,2
2016 4,7 4,2–5,1
2015 4,7 4,2–5,1
2014 4,9 4,5–5,3
2013 5,0 4,7–5,3
2012 5,0 4,7–5,3
2011 5,0 4,7–5,3
2010 5,0 4,7–5,2
2009 5,1 4,8–5,3
2008 5,3 5,1–5,5
2007 5,2 4,9–5,4
Canoni di locazione per zona a Baranzate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 7,1 1.550
Centro Urbano Centrale 6,6 1.500

Il mercato degli affitti di Baranzate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,9 e 7,7 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,3 a 6,4 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.519 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baranzate, in cifre

Che budget serve per affittare a Baranzate?

In media, il prezzo per affittare a Baranzate è di 1.017 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baranzate?

In questo momento puoi scegliere tra 1.376 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 800 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baranzate?

La superficie media si aggira sui 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baranzate?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baranzate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Baranzate

Vicino a Baranzate
Case in affitto Bollate Case in affitto Novate Milanese Case in affitto Quarto Oggiaro - Vialba Case in affitto Pero Case in affitto Arese Case in affitto Senago Case in affitto Comasina - Bicocca Case in affitto Garbagnate Milanese Case in affitto Cormano Case in affitto Rho Case in affitto Fiera - De Angeli Case in affitto Settimo Milanese Case in affitto Paderno Dugnano Case in affitto Cesate Case in affitto Limbiate
Ricerche correlate
Case in vendita Baranzate, Rhodense Case in affitto Baranzate, Rhodense