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Case in affitto a Centro, Pero

Trova il tuo immobile a Centro: 90 case in affitto con prezzi da 550 € a 2.600 € e una media di 1.009 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.009 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

90 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    87 immobili
  • Case 2,2%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
73% 2 locali
  • 1 locale 14,6%
    13 immobili
  • 2 locali 73,0%
    65 immobili
  • 3 locali 9,0%
    8 immobili
  • 4 locali 3,4%
    3 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 500–900 € 30,3%
    27 immobili
  • 900–1.100 € 30,3%
    27 immobili
  • 1.100–1.200 € 28,1%
    25 immobili
  • 1.200–2.700 € 11,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 30–60 m² 46,1%
    41 immobili
  • 60–70 m² 33,7%
    30 immobili
  • 70–80 m² 7,9%
    7 immobili
  • 80–250 m² 12,4%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 90 immobili in affitto: 87 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (16 €/m²) e le case sui 199 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 9,3 €/m² al mese, in una forbice tra 7,6 e 11,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +51,6%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,6–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 8,1–11,0
2024 9,1 7,6–10,5
2023 8,0 6,6–9,3
2022 6,9 5,8–8,0
2021 6,4 5,5–7,3
2020 6,3 5,9–6,7
2019 6,4 6,0–6,8
2018 5,8 5,0–6,5
2017 5,8 5,0–6,5
2016 5,8 5,0–6,5
2015 5,8 5,0–6,5
2014 5,8 5,0–6,5
2013 6,4 5,7–7,1
2012 6,5 5,8–7,2
2011 6,6 5,9–7,3
2010 6,7 6,0–7,4
2009 6,7 6,0–7,4
2008 6,9 6,1–7,6
2007 6,9 6,1–7,6
2006 6,9 6,1–7,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 9,6 2.200
Centro Urbano Centrale 6,4 1.875

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,6 a 11,0 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.009 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 87 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²840 €
2 locali58 m²996 €
3 locali89 m²1.001 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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