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Case in affitto a Novate Milanese, Rhodense

Affittare case a Novate Milanese: 133 case con prezzi da 500 € a 5.000 € e un prezzo medio di 1.122 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Novate Milanese, in cifre

Prezzo medio 1.122 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

133 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    133 immobili

Quanti locali

133 totali
47% 1 locale
  • 1 locale 47,4%
    63 immobili
  • 2 locali 33,8%
    45 immobili
  • 3 locali 17,3%
    23 immobili
  • 4 locali 0,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    1 immobili

Fasce di canone

133 totali
  • 500–900 € 25,6%
    34 immobili
  • 900–1.100 € 27,1%
    36 immobili
  • 1.100–1.200 € 22,6%
    30 immobili
  • 1.200–1.500 € 5,3%
    7 immobili
  • 1.500–5.100 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 10–30 m² 21,1%
    28 immobili
  • 30–40 m² 20,3%
    27 immobili
  • 40–70 m² 21,1%
    28 immobili
  • 70–90 m² 29,3%
    39 immobili
  • 90–210 m² 8,3%
    11 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Novate Milanese sono disponibili 133 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 54 m² (21 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Novate Milanese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Novate Milanese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,1 €/m² al mese, con valori tra 6,6 e 9,6 €/m² sulle 4 zone OMI di Novate Milanese. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 45,1%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +45,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novate Milanese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 6,9–9,6
2024 7,5 6,0–9,1
2023 7,0 5,5–8,7
2022 6,6 5,0–8,3
2021 5,8 4,5–7,2
2020 5,7 4,5–6,8
2019 5,7 4,5–6,9
2018 5,7 4,5–6,9
2017 5,8 4,6–7,2
2016 5,8 4,6–7,2
2015 5,8 4,6–7,2
2014 5,8 4,6–7,2
2013 5,8 4,6–7,2
2012 5,8 4,6–7,2
2011 5,9 4,7–7,3
2010 5,9 4,7–7,3
2009 5,9 4,7–7,3
2008 6,2 4,9–7,7
2007 6,2 4,9–7,7
2006 5,9 4,8–7,1
Canoni di locazione per zona a Novate Milanese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,5 2.150
Periferia Periferica 8,0 1.925
Centro Urbano Centrale 6,5 2.200
Periferia - Periferica 5,1 1.700

Gli alloggi di Novate Milanese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,6 e 9,6 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche restano più accessibili, da 4,9 a 7,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Novate Milanese, in cifre

Quanto costa in media affittare a Novate Milanese?

In media, il prezzo per affittare a Novate Milanese è di 1.122 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Novate Milanese?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Novate Milanese?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Novate Milanese?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novate Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²871 €
2 locali66 m²887 €
3 locali89 m²1.049 €

Quanto costa il metro quadro a Novate Milanese?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Novate Milanese?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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