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Case in affitto a Novate Mezzola, Valchiavenna

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Novate Mezzola.

Prezzi degli affitti a Novate Mezzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Novate Mezzola: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 3,9 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novate Mezzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,3 2,8–3,7
2023 3,3 2,8–3,7
2022 3,3 2,8–3,7
2021 3,3 2,8–3,7
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,3 2,8–3,7
2018 3,3 2,7–3,7
2017 3,3 2,7–3,7
2016 3,3 2,7–3,7
2015 3,3 2,7–3,7
2014 3,3 2,7–3,7
2013 3,3 2,7–3,7
2012 3,3 2,7–3,7
2011 3,3 2,7–3,7
2010 3,2 2,6–3,7
2009 3,3 2,6–3,8
2008 3,2 2,6–3,8
2007 3,2 2,6–3,8
2006 3,1 2,6–3,7
2005 2,8 2,0–3,6
2004 2,5 1,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Novate Mezzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Cacciatori Delle Alpi, Via Piave, Via Regina, Via San Fedele Centrale 3,5 1.125
Frazione Campo, Via Al Lido, Via Case Sparse, Via Giavere, Via Della Riva, Via Mezzolpiano (Parte), Via Selva, Via Al Castello Periferica 3,2 1.025
Localita` Codera, San Giorgio, Bresciadega, Coeder, Montagnola E Restante Territorio Montano Rurale 2,9 750
Microzona N. 2 - Campo Mezzola Semicentrale 2,1 670
Microzona N. 1 - Codera,Bresciadega,San Giorgio,Montagnola Suburbana 1,3 455

Non tutti gli affitti a Novate Mezzola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 4,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Novate Mezzola

Quanto costa in media affittare a Novate Mezzola?

Affittare una casa a Novate Mezzola costa in media circa 632 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Novate Mezzola?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 42 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Novate Mezzola?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Novate Mezzola?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novate Mezzola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²449 €
2 locali53 m²534 €
3 locali80 m²734 €
4 locali81 m²550 €
5 locali127 m²1.088 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Novate Mezzola?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Novate Mezzola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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