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Case in affitto a Dubino, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Dubino.

Prezzi degli affitti a Dubino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Dubino il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,7 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.184 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dubino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,7
2024 3,6 3,0–4,5
2023 3,6 3,0–4,5
2022 3,5 3,0–4,3
2021 3,5 3,0–4,3
2020 3,5 3,0–4,3
2019 3,5 3,0–4,3
2018 3,5 3,0–4,2
2017 3,5 3,0–4,2
2016 3,5 3,0–4,2
2015 3,4 2,9–4,2
2014 3,4 2,9–4,2
2013 3,3 2,6–4,2
2012 3,3 2,6–4,2
2011 3,3 2,6–4,2
2010 3,3 2,5–4,1
2009 3,3 2,4–4,0
2008 3,2 2,4–3,8
2007 3,2 2,4–3,8
2006 3,1 2,3–3,8
2005 2,8 2,0–3,8
2004 2,6 1,8–3,7
Canoni di locazione per zona a Dubino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Careciasca, Via Della Torre, Via Ezio Vanoni, Via Don Guanella, Via Europa, Via Spinida E Zona Industriale Periferica 4,2 1.375
Via Roma, Via Cavour, Via Maggiore, Via Alla Chiesa, Via Monastero Centrale 3,6 1.175
Localita` Casello 7, Pian Dei Boschi, Roccolo Scotti Rurale 3,4 1.150
Localita` Spinera, Boschina, Prati Nuovi, Squadrone Rurale 3,4 1.050
Localita` Spinida, San Giuliano, Piazza Rurale 2,9 800

Sul mercato delle locazioni di Dubino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,7 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.184 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Dubino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Dubino?

Affittare una casa a Dubino costa in media circa 831 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Dubino?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 52 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dubino?

Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dubino?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dubino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²501 €
2 locali52 m²808 €
3 locali87 m²828 €

Quanto costa il metro quadro a Dubino?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dubino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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