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Case in affitto a Mello, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 26 case in affitto a Mello, con prezzi che vanno da 400 € a 400 €, e un prezzo medio di 400 €.

23 proprietà in affitto vicino a Mello

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mello

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Mello l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 61 m² e 7 €/m², e gli appartamenti sui 61 m² e 7 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Mello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mello? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,3 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 919 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,3–3,8
2024 3,1 2,3–3,8
2023 3,1 2,3–3,8
2022 3,1 2,3–3,8
2021 3,0 2,3–3,8
2020 3,0 2,3–3,8
2019 3,0 2,3–3,8
2018 3,0 2,3–3,8
2017 3,0 2,3–3,8
2016 3,0 2,3–3,8
2015 3,0 2,3–3,8
2014 3,0 2,3–3,8
2013 3,0 2,3–3,8
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,8 2,2–3,4
2008 2,8 2,2–3,4
2007 2,8 2,2–3,4
2006 2,8 2,2–3,3
2005 2,3 1,5–3,2
2004 2,1 1,4–3,0
Canoni di locazione per zona a Mello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuclei Montani Di Poira Di Dentro E Poira Di Fuori Suburbana 3,4 1.000
Nucleo Montano Di Poira Di Dentro Suburbana 3,4 1.000
Centro Abitato Di Mello Centrale 3,2 950
Nucleo Abitato Di Consiglio Suburbana 3,1 900
Localita` San Giovanni, Bernedo Di Fuori, Rampione, Fiasco Rurale 2,6 825
Microzona N. 1 - Pozzo,Consiglio,Bernedo Di Dentro Semicentrale 1,9 575
Localita` Pre` Consiglio, Pre` Quaini, Pre` Oves, Pre` Succ Rurale 1,8 525
Microzona N. 1 - S. Giovanni,Bernedo Di Fuori Periferica 1,6 510

Per inquadrare il mercato degli affitti di Mello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 919 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Mello?

Affittare una casa a Mello costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mello?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mello?

La superficie media si aggira sui 61 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 61 m², mentre le case restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Mello?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Mello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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