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Case in affitto a Centro, Novate Mezzola

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 3,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,9
2024 3,4 3,0–3,7
2023 3,4 3,0–3,7
2022 3,4 3,0–3,7
2021 3,4 3,0–3,7
2020 3,4 3,0–3,7
2019 3,4 3,0–3,7
2018 3,4 3,0–3,7
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,4 3,0–3,7
2015 3,4 3,0–3,7
2014 3,4 3,0–3,7
2013 3,4 3,0–3,7
2012 3,4 3,0–3,7
2011 3,4 3,0–3,7
2010 3,4 3,0–3,7
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,4 2,9–3,8
2007 3,4 2,9–3,8
2006 3,3 2,8–3,7
2005 3,2 2,7–3,6
2004 3,0 2,4–3,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 753 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 43 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²416 €
2 locali50 m²800 €
3 locali86 m²755 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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