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Case in affitto a Cosio Valtellino, Valtellina di Morbegno

Esplora 35 case in affitto a Cosio Valtellino, con prezzi compresi tra 650 € e 800 € e un prezzo medio di 708 €.

29 proprietà in affitto vicino a Cosio Valtellino

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cosio Valtellino

Prezzo medio 708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Cosio Valtellino comprende 35 immobili. Le case hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 10 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 73 m² e 10 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cosio Valtellino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cosio Valtellino hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,4 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cosio Valtellino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,6
2024 3,3 2,4–4,4
2023 3,2 2,4–4,2
2022 3,2 2,4–4,2
2021 3,2 2,4–4,2
2020 3,2 2,4–4,2
2019 3,2 2,4–4,2
2018 3,2 2,4–4,2
2017 3,2 2,4–4,2
2016 3,2 2,4–4,1
2015 3,2 2,4–4,1
2014 3,2 2,4–4,1
2013 3,2 2,4–4,3
2012 3,2 2,4–4,1
2011 3,1 2,4–4,1
2010 3,1 2,4–4,1
2009 3,1 2,3–4,1
2008 3,1 2,3–4,1
2007 3,1 2,3–4,1
2006 2,9 2,2–4,0
2005 2,7 1,9–4,1
2004 2,7 1,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Cosio Valtellino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Neresina, Via Campi Lunghi, Via Maronaro, Via Bernasconi Centrale 4,2 1.325
Piazza San Martino, Via Guasto, Via Ponte Di Corte, Via Roncaiola, Via Maggiore, Via Lombardia, Via Olano, Via Lugane Periferica 3,3 1.025
Localita` Tagliate Di Sotto, Tagliata Di Mezzo, Tagliate Di Sopra, Alpe Tagliata, Monte Olano E Alpe Olano Rurale 3,3 950
Localita` Fontana, Ronchi Di Sopra, Corte, Piantina, I Terreni, Bagni Dell`orso Rurale 2,9 850
Centri E Nuclei Abitati Di Sacco, Mellarolo E Dosso Suburbana 2,9 950
Localita Prati Del Bitto, Boschi Vecchi Rurale 2,9 900
Localita` Piagno, Vallate, Bolgia, Sirta, Prati Del Bitto, Boschi Vecchi, Boschi Nuovi Rurale 2,9 900
Localita` Dossa, L`eco, Canleggia, Campione Rurale 2,6 850

Guardando alle categorie immobiliari di Cosio Valtellino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 4,6 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cosio Valtellino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cosio Valtellino?

Affittare una casa a Cosio Valtellino costa in media circa 708 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cosio Valtellino?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cosio Valtellino?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cosio Valtellino?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Cosio Valtellino?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cosio Valtellino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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