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Case in affitto a Alberino, San Pietro, Molinella

Abbiamo 32 case in affitto a Alberino, San Pietro, con prezzi che vanno da 620 € a 730 €, e un prezzo medio di 685 €.

28 proprietà in affitto vicino a Alberino, San Pietro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Alberino, San Pietro

Prezzo medio 685 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 620–730 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Alberino, San Pietro sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 95 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti ad Alberino, San Pietro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Alberino, San Pietro si attesta su 5,4 €/m² al mese, da 4,7 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,9%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alberino, San Pietro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,7–6,0
2024 6,0 5,5–6,5
2023 5,3 4,8–5,8
2022 5,3 4,8–5,8
2021 5,3 4,8–5,8
2020 5,3 4,8–5,8
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,3 3,8–4,8
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 5,0 4,5–5,5
2004 4,7 3,8–5,5
Canoni di locazione per zona ad Alberino, San Pietro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di San Pietro Capofiume Suburbana 5,4 1.100
Fraz. Di San Pietro Capofiume Periferica 4,3 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Alberino, San Pietro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,7 a 6,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche scendono fino a 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Alberino, San Pietro

Quanto costa in media affittare a Alberino, San Pietro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Alberino, San Pietro costa in media circa 685 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alberino, San Pietro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 620 € fino a 730 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alberino, San Pietro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Alberino, San Pietro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Alberino, San Pietro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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