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Case in affitto a Via Frutteti - Borgo Punta, Ferrara

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Via Frutteti - Borgo Punta.

Prezzi degli affitti a Via Frutteti - Borgo Punta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Via Frutteti - Borgo Punta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,8%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Frutteti - Borgo Punta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,4 2,8–4,0
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,9 3,1–4,6
2016 3,9 3,1–4,6
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,1–4,6

Non tutti gli affitti a Via Frutteti - Borgo Punta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Via Frutteti - Borgo Punta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Via Frutteti - Borgo Punta?

In media, il prezzo per affittare a Via Frutteti - Borgo Punta è di 608 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Via Frutteti - Borgo Punta?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Via Frutteti - Borgo Punta?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Frutteti - Borgo Punta?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Frutteti - Borgo Punta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²562 €
3 locali78 m²593 €
4 locali82 m²645 €
5 locali102 m²690 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Via Frutteti - Borgo Punta?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Frutteti - Borgo Punta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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