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Case in affitto a Centro, Molinella

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 450 € a 900 € e una media di 595 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 595 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 30,4%
    7 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–500 € 21,7%
    5 immobili
  • 500–600 € 34,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 26,1%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 27,3%
    6 immobili
  • 50–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 31,8%
    7 immobili
  • 80–130 m² 18,2%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,2 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +24,6%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +72,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,2–9,0
2024 6,8 6,0–7,5
2023 6,5 6,0–7,0
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,5 6,0–7,0
2020 6,5 6,0–7,0
2019 5,6 5,0–6,2
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 4,9 4,2–5,5
2013 5,0 4,2–5,7
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,4 4,8–6,0
2005 5,6 4,8–6,4
2004 5,4 4,5–6,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,2 a 9,0 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 6,2 e arrivano a 8,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 595 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²542 €
2 locali54 m²546 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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