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Case in affitto a Centro, Molinella

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in affitto con prezzi da 450 € a 900 € e una media di 597 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 597 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 32,0%
    8 immobili
  • 2 locali 36,0%
    9 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–500 € 20,0%
    5 immobili
  • 500–600 € 32,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 32,0%
    8 immobili
  • 700–1.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–50 m² 29,2%
    7 immobili
  • 50–60 m² 20,8%
    5 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    8 immobili
  • 80–130 m² 16,7%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,2 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +24,6%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +72,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,2–9,0
2024 6,8 6,0–7,5
2023 6,5 6,0–7,0
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,5 6,0–7,0
2020 6,5 6,0–7,0
2019 5,6 5,0–6,2
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 4,9 4,2–5,5
2013 5,0 4,2–5,7
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,4 4,8–6,0
2005 5,6 4,8–6,4
2004 5,4 4,5–6,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,2 a 9,0 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 6,2 e arrivano a 8,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 597 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²557 €
2 locali55 m²552 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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