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Case in affitto a Centro, Molinella

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.500 € e una media di 755 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 755 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 1 locale
  • 1 locale 45,8%
    11 immobili
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    3 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–500 € 25,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 20,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 29,2%
    7 immobili
  • 700–900 € 8,3%
    2 immobili
  • 900–2.600 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–40 m² 22,7%
    5 immobili
  • 40–50 m² 18,2%
    4 immobili
  • 50–70 m² 22,7%
    5 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    4 immobili
  • 80–130 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 2.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 62 m² e 10 €/m², e le case sui 1 m² e 2.500 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,2 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +24,6%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +72,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,2–9,0
2024 6,8 6,0–7,5
2023 6,5 6,0–7,0
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,5 6,0–7,0
2020 6,5 6,0–7,0
2019 5,6 5,0–6,2
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 4,9 4,2–5,5
2013 5,0 4,2–5,7
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,4 4,8–6,0
2005 5,6 4,8–6,4
2004 5,4 4,5–6,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,2 a 9,0 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 6,2 e arrivano a 8,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 755 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 22 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 59 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 1 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²1.121 €
2 locali56 m²552 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 2.500 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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