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Case in affitto a Fiorentina, Medicina

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Fiorentina.

Prezzi degli affitti a Fiorentina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Fiorentina si attesta su 6,3 €/m² al mese, da 5,0 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +30,2%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiorentina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,1 4,2–6,0
2021 4,8 3,6–6,0
2020 4,8 3,6–6,0
2019 4,8 3,6–6,0
2018 4,8 3,6–6,0
2017 4,8 3,6–6,0
2016 4,8 3,6–6,0
2015 4,8 3,6–6,0
2014 4,8 3,6–6,0
2013 4,7 3,8–5,5
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,8 4,0–5,5
2010 4,8 4,0–5,5
2009 4,8 4,0–5,5
2008 4,8 4,0–5,5
2007 4,8 4,0–5,5
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,5 4,0–5,0
2004 4,4 3,7–5,0
Canoni di locazione per zona a Fiorentina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di Crocetta - Fiorentina - Portonovo - S. Antonio - S. Martino Rurale 6,3 1.550
Frazioni Di Fiorentina - S.antonio - Portonovo E Zona Agricola Circostante Periferica 4,7 1.450

Non tutti gli affitti a Fiorentina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più in basso, da 4,0 a 6,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fiorentina

Qual è il prezzo medio per affittare a Fiorentina?

In media, il prezzo per affittare a Fiorentina è di 644 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiorentina?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 59 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.050 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²647 €
2 locali57 m²562 €
3 locali86 m²749 €
4 locali78 m²641 €

Quanto costa il metro quadro a Fiorentina?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiorentina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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