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Case in affitto a Marciano, Marciano della Chiana

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Marciano.

Prezzi degli affitti a Marciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Marciano hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,3 2,7–3,8
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,5 2,9–4,1
2020 3,5 2,9–4,1
2019 3,5 2,9–4,1
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 4,2 3,5–4,9
2007 4,4 3,6–5,1
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,1 3,3–4,8
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Marciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Marciano E Zone Limitrofe Suburbana 3,5 980
Abitato Di Marciano E Zone Limitrofe Centrale 3,3 1.000

Gli alloggi di Marciano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Ville e villini arrivano fino a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marciano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marciano?

Affittare una casa a Marciano costa in media circa 2.565 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marciano?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 22 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marciano?

Trovi da 400 € fino a 7.610 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marciano?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali190 m²1.615 €
4 locali141 m²3.482 €

Quanto costa il metro quadro a Marciano?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marciano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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