1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sud Sardegna
  4. Sarrabus, Capo Ferrato
  5. Muravera

Case in affitto a Muravera, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 18 case in affitto a Muravera, con prezzi compresi tra 130 € e 3.200 € e un prezzo medio di 1.013 €.

1 proprietà in affitto vicino a Muravera

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Muravera

Prezzo medio 1.013 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
83% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 83,3%
    10 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 100–600 € 50,0%
    6 immobili
  • 700–900 € 16,7%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 16,7%
    2 immobili
  • 3.200–3.300 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Muravera comprende 18 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 9 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 87 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Muravera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Muravera? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 10,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,1%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.938 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muravera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,0–10,2
2024 6,7 4,0–9,7
2023 6,5 4,0–9,3
2022 6,2 3,7–9,2
2021 6,2 3,7–9,0
2020 6,1 3,7–9,0
2019 6,1 3,7–9,0
2018 5,9 3,5–8,8
2017 5,6 3,5–8,2
2016 5,7 3,5–8,2
2015 5,7 3,5–8,2
2014 5,2 3,5–8,2
2013 4,3 1,0–8,2
2012 4,3 1,0–8,2
2011 4,3 1,0–8,0
2010 4,3 1,0–8,0
2009 4,0 1,0–8,0
2008 4,0 1,0–8,0
2007 3,9 1,0–8,0
2006 3,7 1,0–8,0
2005 3,0 1,0–6,0
2004 2,8 1,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Muravera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Costa Rei - Monte Nai - Piscina Rei Suburbana 9,0 2.750
Colostrai - Feraxi Rurale 7,0 2.100
Castiadas - Fascia Costiera Suburbana 5,5 1.900
Centro Abitato Centrale 4,9 1.175
Periferia Abitato Periferica 4,2 1.275
Castiadas Suburbana 4,0 1.400
Castiadas - Periferia Abitato Suburbana 4,0 1.150
Extraubana Agricola Suburbana 1,3 363

A Muravera i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 10,2 €/m² al mese (media 6,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 14,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.938 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Muravera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Muravera?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Muravera costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Muravera?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Muravera?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Muravera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Muravera

Vicino a Muravera
Case in affitto San Vito Case in affitto Castiadas Case in affitto Burcei Case in affitto Villaputzu Case in affitto Villasimius Case in affitto Villasalto Case in affitto Sinnai Case in affitto Maracalagonis Case in affitto Armungia Case in affitto Quartucciu Case in affitto Ballao Case in affitto San Nicolò Gerrei Case in affitto Quartu Sant'Elena Case in affitto Tertenia Case in affitto Perdasdefogu
Muravera - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Monte Nai Case in affitto a Villaggio Colostrai
Ricerche correlate
Case in vendita Muravera, Sarrabus, Capo Ferrato Case in affitto Muravera, Sarrabus, Capo Ferrato