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Case in affitto a Muravera, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 15 case in affitto a Muravera, con prezzi compresi tra 130 € e 1.000 € e un prezzo medio di 646 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Muravera

Prezzo medio 646 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 100–200 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 30,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Muravera comprende 15 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 7 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 87 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Muravera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Muravera? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 10,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,1%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.938 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muravera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,0–10,2
2024 6,7 4,0–9,7
2023 6,5 4,0–9,3
2022 6,2 3,7–9,2
2021 6,2 3,7–9,0
2020 6,1 3,7–9,0
2019 6,1 3,7–9,0
2018 5,9 3,5–8,8
2017 5,6 3,5–8,2
2016 5,7 3,5–8,2
2015 5,7 3,5–8,2
2014 5,2 3,5–8,2
2013 4,3 1,0–8,2
2012 4,3 1,0–8,2
2011 4,3 1,0–8,0
2010 4,3 1,0–8,0
2009 4,0 1,0–8,0
2008 4,0 1,0–8,0
2007 3,9 1,0–8,0
2006 3,7 1,0–8,0
2005 3,0 1,0–6,0
2004 2,8 1,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Muravera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Costa Rei - Monte Nai - Piscina Rei Suburbana 9,0 2.750
Colostrai - Feraxi Rurale 7,0 2.100
Castiadas - Fascia Costiera Suburbana 5,5 1.900
Centro Abitato Centrale 4,9 1.175
Periferia Abitato Periferica 4,2 1.275
Castiadas Suburbana 4,0 1.400
Castiadas - Periferia Abitato Suburbana 4,0 1.150
Extraubana Agricola Suburbana 1,3 363

A Muravera i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 10,2 €/m² al mese (media 6,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 14,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.938 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Muravera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Muravera?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Muravera costa in media circa 646 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Muravera?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Muravera?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Muravera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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