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Case in affitto a Malles Venosta, Val Venosta, Vinschgau

Abbiamo 140 case in affitto vicino a Malles Venosta.

Prezzi degli affitti a Malles Venosta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Malles Venosta un canone medio di 5,0 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malles Venosta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,0–8,0
2024 4,9 3,6–8,0
2023 4,9 3,6–8,0
2022 4,7 3,3–8,0
2021 4,7 3,3–8,0
2020 4,7 3,3–8,0
2019 4,6 3,3–7,3
2018 4,5 3,3–7,3
2017 4,5 3,3–7,3
2016 4,4 3,3–6,4
2015 4,2 3,3–5,3
2014 4,6 3,0–6,3
2013 4,3 3,0–6,3
2012 4,2 3,0–6,3
2011 3,8 2,5–6,3
2010 3,8 2,5–6,3
2009 3,8 2,5–6,3
2008 3,8 2,5–6,3
2007 3,6 2,5–4,7
2006 3,9 2,6–4,8
2005 3,9 2,6–4,8
Canoni di locazione per zona a Malles Venosta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Malles Centrale 7,1 2.250
Frazione Di Slingia Rurale 5,6 2.150
Zona Produttiva Centro Centrale 5,3 1.825
Zona Di Espansione Centrale 5,3 1.825
Bar Haide Lungo La S.s. 40 Periferica 4,9 1.675
Centro Storico Della Frazione Di Burgusio Periferica 4,8 1.725
Centri Abitati Delle Frazioni Di Tarces, Burgusio, Clusio E Laudes Suburbana 4,7 1.850
Zone Tappainer E Wallnofer Di Malles, Centro Storico Di Tarces E Delle Frazioni Di Clusio E Laudes Periferica 4,6 1.650
Frazione Di Slingia Suburbana 4,5 1.800
Zona Residuale Agricola, E Artigianale Di Burgusio Rurale 4,5 1.800
Zona Stazione E Sportiva Del Capoluogo Semicentrale 4,4 1.500
Zona Stazione E Sportiva Del Capoluogo Periferica 4,4 1.500
Zona Residuale Agricola Rurale 4,0 1.550
Centro Storico Della Frazione Di Burgusio Periferica 3,8 1.300
Zona Centrale Ovest Del Capoluogo Centrale 3,5 1.400
Frazione Di Matsch Rurale 3,4 1.350

Sul mercato delle locazioni di Malles Venosta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,6 a 8,0 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini arrivano a 8,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Malles Venosta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Malles Venosta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Malles Venosta costa in media circa 3.134 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Malles Venosta?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 750 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malles Venosta?

La superficie media si aggira sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malles Venosta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²2.670 €
2 locali50 m²1.628 €
3 locali77 m²3.433 €
4 locali97 m²5.050 €

Quanto costa il metro quadro a Malles Venosta?

Si aggira sui 44 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malles Venosta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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