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Case in affitto a Castelbello-Ciardes, Val Venosta, Vinschgau

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Castelbello-Ciardes.

Prezzi degli affitti a Castelbello-Ciardes — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castelbello-Ciardes significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 10,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +59,4%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +75,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.644 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelbello-Ciardes per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 4,4–10,1
2024 6,4 3,8–9,6
2023 5,0 3,0–8,5
2022 4,9 3,0–7,9
2021 4,7 3,0–7,3
2020 4,6 3,0–7,0
2019 4,3 3,0–5,8
2018 4,3 3,0–5,8
2017 4,2 3,0–5,8
2016 4,2 3,0–5,6
2015 4,2 3,0–5,6
2014 4,2 3,0–5,6
2013 4,2 3,0–5,6
2012 4,2 3,0–5,6
2011 4,2 3,0–5,6
2010 4,2 3,0–5,6
2009 4,2 3,0–5,6
2008 4,2 3,0–5,6
2007 3,8 2,7–5,1
2006 3,6 2,7–4,7
2005 3,5 2,7–4,7
Canoni di locazione per zona a Castelbello-Ciardes (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Di Castelbello E Ciardes Centrale 9,4 3.750
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle E Montagna Rurale 5,3 1.925
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle Rurale 4,5 1.650
Zona Residuale Agricola Di Montagna Rurale 3,4 1.350

Il mercato degli affitti di Castelbello-Ciardes si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 10,1 €/m² al mese (media 6,8). Le ville e i villini toccano 12,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.644 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castelbello-Ciardes: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Castelbello-Ciardes?

Affittare una casa a Castelbello-Ciardes costa in media circa 1.576 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castelbello-Ciardes?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 45 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelbello-Ciardes?

Trovi da 680 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbello-Ciardes?

La superficie media si aggira sui 107 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 108 m², mentre le case restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbello-Ciardes:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²1.378 €
3 locali104 m²1.591 €
4 locali132 m²1.888 €
5 locali163 m²1.508 €

Quanto costa il metro quadro a Castelbello-Ciardes?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castelbello-Ciardes?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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