Case in affitto a Sluderno, Val Venosta, Vinschgau
Abbiamo 488 case in affitto vicino a Sluderno.
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Prezzi degli affitti a Sluderno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Sluderno costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 8,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +31,8%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+31,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+34,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.138 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sluderno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
4,0–8,2
2024
5,2
3,6–7,0
2023
4,7
3,6–5,8
2022
4,4
3,0–5,8
2021
4,4
3,0–5,8
2020
4,4
3,0–5,8
2019
4,4
3,0–5,8
2018
4,4
3,0–5,8
2017
4,4
3,0–5,8
2016
4,3
3,0–5,8
2015
4,3
3,0–5,8
2014
4,3
3,0–5,8
2013
4,3
3,0–5,8
2012
4,3
3,0–5,8
2011
4,0
2,5–5,8
2010
4,0
2,5–5,8
2009
4,0
2,5–5,8
2008
4,0
2,5–5,8
2007
3,6
2,5–4,7
2006
3,7
2,5–4,7
2005
3,7
2,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Sluderno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo
Centrale
7,1
2.600
Zona Residuale Agricola
Rurale
4,5
1.800
I canoni di Sluderno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 8,2 €/m² al mese (media 5,8). Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Sluderno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Sluderno?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sluderno costa in media circa 1.588 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Sluderno?
L'offerta attuale si aggira sui 488 immobili: 352 appartamenti e 9 case e 127 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Sluderno?
Trovi da 333 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sluderno:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
1.429 €
2 locali
52 m²
1.152 €
3 locali
70 m²
1.696 €
4 locali
99 m²
2.807 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sluderno?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.