1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Val Venosta, Vinschgau
  5. Martello

Case in affitto a Martello, Val Venosta, Vinschgau

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Martello.

Prezzi degli affitti a Martello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Martello si attesta su 4,9 €/m² al mese, da 4,0 a 6,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.781 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Martello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,0–6,4
2024 5,0 4,1–5,7
2023 5,0 4,1–5,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,1 3,5–5,0
2020 4,1 3,5–5,0
2019 4,1 3,5–5,0
2018 3,7 2,8–4,4
2017 3,7 2,8–4,4
2016 3,6 2,8–4,1
2015 3,5 2,8–4,1
2014 3,5 2,8–4,1
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,4 2,6–4,1
2011 3,0 2,1–3,8
2010 3,0 2,1–3,8
2009 3,0 2,1–3,8
2008 3,0 2,1–3,8
2007 3,0 2,1–3,8
2006 3,3 2,3–4,2
2005 3,3 2,3–4,2
Canoni di locazione per zona a Martello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Ganda Centrale 6,0 2.050
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori Rurale 4,4 1.775
Zone Di Espansione Kirchacker E Gand Centrale 4,3 1.575

Non tutti gli affitti a Martello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 7,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.781 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Martello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Martello?

Affittare una casa a Martello costa in media circa 1.043 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Martello?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 44 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Martello?

L'offerta parte intorno ai 1.000 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martello?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Martello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²1.000 €
3 locali65 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Martello?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Martello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Martello

Vicino a Martello
Case in affitto Lasa Case in affitto Rabbi Case in affitto Silandro Case in affitto Peio Case in affitto Laces Case in affitto Stelvio Case in affitto Prato allo Stelvio Case in affitto Sluderno Case in affitto Ultimo Case in affitto Pellizzano Case in affitto Mezzana Case in affitto Bresimo Case in affitto Castelbello-Ciardes Case in affitto Glorenza Case in affitto Valfurva
Martello - Zona
Case in affitto a Ganda Case in affitto a Meiern
Ricerche correlate
Case in vendita Martello, Val Venosta, Vinschgau Case in affitto Martello, Val Venosta, Vinschgau