Case in affitto a Glorenza, Val Venosta, Vinschgau
Abbiamo 382 case in affitto vicino a Glorenza.
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Prezzi degli affitti a Glorenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Glorenza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 6,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Glorenza. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 36,9%.
Affitto medio5,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–6,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+36,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+43,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.838 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Glorenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,4
4,0–6,7
2024
4,7
3,6–5,8
2023
4,7
3,6–5,8
2022
4,1
3,0–5,0
2021
3,9
2,8–5,0
2020
3,9
2,8–5,0
2019
3,9
2,8–5,0
2018
3,9
2,8–5,0
2017
3,8
2,8–4,8
2016
3,8
2,8–4,8
2015
3,8
2,8–4,8
2014
3,8
2,8–4,8
2013
3,8
2,8–4,8
2012
3,8
2,8–4,8
2011
3,8
2,8–4,8
2010
3,8
2,8–4,8
2009
3,8
2,8–4,8
2008
3,8
2,8–4,8
2007
3,8
2,8–4,8
2006
3,8
2,8–4,8
2005
3,8
2,8–4,8
Canoni di locazione per zona a Glorenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo
Centrale
6,3
2.150
Centro Abitato Del Capoluogo
Centrale
5,0
1.725
Zona Residuale Agricola
Rurale
4,5
1.800
A Glorenza i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 6,7 €/m² al mese (media 5,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Glorenza
Qual è il prezzo medio per affittare a Glorenza?
In media, il prezzo per affittare a Glorenza è di 1.701 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 382 immobili: 264 appartamenti e 6 case e 112 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 250 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Glorenza?
Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 66 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Glorenza:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
49 m²
1.472 €
2 locali
52 m²
1.162 €
3 locali
70 m²
1.852 €
4 locali
94 m²
3.022 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Glorenza?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.