Prezzi degli affitti a Montedecoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Montedecoro significa spendere in media circa 2,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 3,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+23,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita750 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montedecoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,1–3,1
2024
2,6
2,1–3,1
2023
2,6
2,1–3,1
2022
2,6
2,1–3,1
2021
2,6
2,1–3,1
2020
2,6
2,1–3,1
2019
2,6
2,1–3,1
2018
2,5
1,9–3,1
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,1
1,7–2,5
2014
2,0
1,6–2,4
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,5
2,0–3,0
2011
5,2
4,2–6,2
2010
5,8
4,7–6,9
2009
5,8
4,7–6,9
2008
5,8
4,7–6,9
2007
5,8
4,7–6,9
2006
5,8
4,7–6,9
2004
2,0
1,7–2,2
Canoni di locazione per zona a Montedecoro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Montedecoro
Suburbana
2,6
750
Montedecoro - Via Caudina - Via Carmignano
Suburbana
2,4
925
I canoni di Montedecoro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Montedecoro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Montedecoro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montedecoro costa in media circa 657 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 42 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Montedecoro?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Montedecoro?
La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 447 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montedecoro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
491 €
2 locali
53 m²
510 €
3 locali
89 m²
569 €
4 locali
269 m²
922 €
6 locali
279 m²
1.000 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Montedecoro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.