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Case in affitto a Santa Maria a Vico, Dintorni di Caserta

Abbiamo 33 case in affitto a Santa Maria a Vico, con prezzi che vanno da 390 € a 550 €, e un prezzo medio di 446 €.

25 proprietà in affitto vicino a Santa Maria a Vico

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Santa Maria a Vico

Prezzo medio 446 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 87,5%
    7 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 62,5%
    5 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Maria a Vico sono in affitto 33 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria a Vico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Santa Maria a Vico si attesta su 2,2 €/m² al mese, da 1,4 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 720 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria a Vico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,4–3,1
2024 2,2 1,4–3,1
2023 2,2 1,4–3,2
2022 2,2 1,4–3,1
2021 2,2 1,4–3,2
2020 2,2 1,4–3,2
2019 2,2 1,4–3,2
2018 2,1 1,4–3,0
2017 2,1 1,4–3,0
2016 2,1 1,4–3,0
2015 2,1 1,4–3,0
2014 2,2 1,5–3,3
2013 2,1 1,5–2,8
2012 2,2 1,5–2,7
2011 1,8 1,6–2,2
2010 1,9 1,7–2,3
2009 1,9 1,7–2,3
2008 1,9 1,7–2,3
2007 1,9 1,7–2,3
2006 1,9 1,7–2,3
2005 1,9 1,7–2,3
2004 1,9 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Santa Maria a Vico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Lungo Via Appia Antica E Statale 7 Appia Centrale 2,6 800
Via Panoramica E Localita` Le Mandre Periferica 2,5 775
Centro Urbano - Lato Nord Via Appia Antica E Relative Trav.(Fol.8 - 9) Centrale 2,4 925
Centro Urbano - Zona Stazione Centrale 2,4 925
Centro Urbano-Statale 7 Appia E Relative Trav. Centrale 2,4 925
Centro Urbano Via Appia Antica Tratto Ovest E Trav.fino Alla Ferrovia(Fol.3/P) Centrale 2,4 925
Ambito Rurale Con Apprezzamento Immobiliare Rurale 2,2 675
Via Panoramica E Localita` Le Mandre Semicentrale 2,1 850
Localita` S. Marco Suburbana 1,9 675
Loc.le Mandre Semicentrale 1,9 750
Loc.cementara Semicentrale 1,9 750
Loc.rusciano Periferica 1,9 750
Loc.san Marco Suburbana 1,9 750
Localita` Rusciano Periferica 1,9 750
Localita` Rosciano Suburbana 1,8 675

A Santa Maria a Vico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 3,1 €/m² al mese (media 2,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Maria a Vico

Che budget serve per affittare a Santa Maria a Vico?

Affittare una casa a Santa Maria a Vico costa in media circa 446 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria a Vico?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria a Vico?

In media si aggirano sui 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria a Vico?

Si aggira sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria a Vico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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