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Case in affitto a Santa Maria a Vico, Dintorni di Caserta

Abbiamo 50 case in affitto a Santa Maria a Vico, con prezzi che vanno da 310 € a 550 €, e un prezzo medio di 428 €.

39 proprietà in affitto vicino a Santa Maria a Vico

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Santa Maria a Vico

Prezzo medio 428 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 310–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 72,7%
    8 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–400 € 27,3%
    3 immobili
  • 400–500 € 63,6%
    7 immobili
  • 500–600 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–80 m² 81,8%
    9 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Santa Maria a Vico sono in affitto 50 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 80 m² e 4 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria a Vico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Santa Maria a Vico si attesta su 2,2 €/m² al mese, da 1,4 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 720 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria a Vico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,4–3,1
2024 2,2 1,4–3,1
2023 2,2 1,4–3,2
2022 2,2 1,4–3,1
2021 2,2 1,4–3,2
2020 2,2 1,4–3,2
2019 2,2 1,4–3,2
2018 2,1 1,4–3,0
2017 2,1 1,4–3,0
2016 2,1 1,4–3,0
2015 2,1 1,4–3,0
2014 2,2 1,5–3,3
2013 2,1 1,5–2,8
2012 2,2 1,5–2,7
2011 1,8 1,6–2,2
2010 1,9 1,7–2,3
2009 1,9 1,7–2,3
2008 1,9 1,7–2,3
2007 1,9 1,7–2,3
2006 1,9 1,7–2,3
2005 1,9 1,7–2,3
2004 1,9 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Santa Maria a Vico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Lungo Via Appia Antica E Statale 7 Appia Centrale 2,6 800
Via Panoramica E Localita` Le Mandre Periferica 2,5 775
Centro Urbano - Lato Nord Via Appia Antica E Relative Trav.(Fol.8 - 9) Centrale 2,4 925
Centro Urbano - Zona Stazione Centrale 2,4 925
Centro Urbano-Statale 7 Appia E Relative Trav. Centrale 2,4 925
Centro Urbano Via Appia Antica Tratto Ovest E Trav.fino Alla Ferrovia(Fol.3/P) Centrale 2,4 925
Ambito Rurale Con Apprezzamento Immobiliare Rurale 2,2 675
Via Panoramica E Localita` Le Mandre Semicentrale 2,1 850
Localita` S. Marco Suburbana 1,9 675
Loc.le Mandre Semicentrale 1,9 750
Loc.cementara Semicentrale 1,9 750
Loc.rusciano Periferica 1,9 750
Loc.san Marco Suburbana 1,9 750
Localita` Rusciano Periferica 1,9 750
Localita` Rosciano Suburbana 1,8 675

A Santa Maria a Vico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 3,1 €/m² al mese (media 2,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Maria a Vico

Che budget serve per affittare a Santa Maria a Vico?

Affittare una casa a Santa Maria a Vico costa in media circa 428 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria a Vico?

L'offerta parte intorno ai 310 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria a Vico?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria a Vico?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria a Vico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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