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Case in affitto a Ladispoli, Litorale nord, Bracciano

Consulta 202 case in affitto a Ladispoli, con un prezzo medio di 1.346 € e una forbice di prezzi da 350 € a 6.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ladispoli

Prezzo medio 1.346 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

202 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,7%
    169 immobili
  • Case 11,9%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    9 immobili

Quanti locali

193 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 7,3%
    14 immobili
  • 2 locali 38,9%
    75 immobili
  • 3 locali 36,3%
    70 immobili
  • 4 locali 16,1%
    31 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    3 immobili

Fasce di canone

193 totali
  • 300–800 € 28,0%
    54 immobili
  • 800–1.100 € 15,5%
    30 immobili
  • 1.100–1.400 € 17,6%
    34 immobili
  • 1.400–1.900 € 19,7%
    38 immobili
  • 1.900–6.100 € 19,2%
    37 immobili

Fasce di superficie

193 totali
  • 30–70 m² 41,5%
    80 immobili
  • 70–80 m² 18,7%
    36 immobili
  • 80–100 m² 27,5%
    53 immobili
  • 100–180 m² 12,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ladispoli l'offerta in affitto raggiunge i 202 immobili, suddivisi in 169 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 17 €/m², e le case sui 85 m² e 24 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ladispoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ladispoli un canone medio di 7,3 €/m² al mese, compreso tra 4,3 e 10,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.966 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ladispoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 4,3–10,0
2024 7,3 4,3–10,0
2023 7,1 4,3–10,0
2022 7,1 4,3–10,0
2021 6,7 4,3–9,5
2020 6,5 4,3–9,5
2019 6,5 4,3–9,5
2018 6,2 4,0–9,0
2017 6,0 4,3–8,3
2016 6,0 4,0–8,0
2015 6,0 4,0–8,0
2014 6,3 4,0–8,5
2013 7,1 4,8–9,5
2012 8,0 5,5–10,5
2011 8,8 6,3–11,3
2010 9,1 6,5–11,5
2009 10,0 7,3–12,5
2008 10,3 7,3–13,5
2007 11,0 8,0–13,3
2006 10,4 7,5–12,5
2005 9,3 6,8–11,3
2004 7,6 5,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Ladispoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina San Nicola Suburbana 8,5 2.600
Cerreto Miami -Periferia Periferica 7,9 1.925
Centro Urbano Centrale 7,6 1.975
Palo Laziale -Espansione Suburbana 5,3 1.425

Non tutti gli affitti a Ladispoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 10,0 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più in basso, da 4,0 a 8,0 €/m². Ville e villini possono toccare 13,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.966 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ladispoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Ladispoli?

Affittare una casa a Ladispoli costa in media circa 1.346 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ladispoli?

In questo momento puoi scegliere tra 202 immobili: 169 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ladispoli?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ladispoli?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ladispoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²1.193 €
2 locali64 m²1.097 €
3 locali80 m²1.491 €
4 locali93 m²1.703 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ladispoli?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ladispoli?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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