Case in affitto a Canale Monterano, Litorale nord, Bracciano
Abbiamo 51 case in affitto vicino a Canale Monterano.
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Prezzi degli affitti a Canale Monterano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Canale Monterano significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 4,3 e 6,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +12,5%.
Affitto medio5,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,3–6,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+12,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.175 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canale Monterano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,2
4,3–6,3
2024
5,2
4,3–6,3
2023
5,0
3,8–6,3
2022
4,7
3,8–5,5
2021
4,8
4,0–5,8
2020
4,7
3,8–5,5
2019
4,4
3,5–5,3
2018
4,5
3,5–5,5
2017
4,5
3,5–5,5
2016
4,7
3,8–5,5
2015
4,9
4,0–5,8
2014
4,9
4,0–6,0
2013
5,3
4,3–6,5
2012
6,2
5,0–7,5
2011
6,6
5,3–8,0
2010
7,3
5,8–8,8
2009
7,3
5,8–8,8
2008
7,7
6,5–8,8
2007
6,2
5,0–7,3
2006
5,8
4,8–6,8
2005
4,7
3,8–5,5
2004
3,8
3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Canale Monterano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zone Di Espansione Limitrofe
Periferica
5,5
1.625
Zona Di Espansione
Suburbana
5,3
1.250
Centro Storico
Centrale
5,2
1.100
Distinguendo per tipologia, a Canale Monterano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,3 a 6,3 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 5,8 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Canale Monterano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Canale Monterano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Canale Monterano costa in media circa 761 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 46 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canale Monterano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
60 m²
801 €
3 locali
79 m²
676 €
5 locali
160 m²
1.075 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canale Monterano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.