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Case in affitto a Cerveteri, Litorale nord, Bracciano

Scopri 112 case in affitto a Cerveteri: prezzi da 400 € a 3.000 €, con una media di 1.271 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cerveteri

Prezzo medio 1.271 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

112 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,4%
    90 immobili
  • Case 16,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    4 immobili

Quanti locali

108 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 6,5%
    7 immobili
  • 2 locali 33,3%
    36 immobili
  • 3 locali 29,6%
    32 immobili
  • 4 locali 24,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    7 immobili

Fasce di canone

108 totali
  • 400–700 € 22,2%
    24 immobili
  • 700–1.000 € 18,5%
    20 immobili
  • 1.000–1.600 € 23,1%
    25 immobili
  • 1.600–1.900 € 24,1%
    26 immobili
  • 2.000–3.100 € 12,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–60 m² 32,1%
    34 immobili
  • 60–70 m² 17,0%
    18 immobili
  • 70–90 m² 14,2%
    15 immobili
  • 90–130 m² 32,1%
    34 immobili
  • 150–210 m² 4,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cerveteri l'offerta in affitto raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 90 appartamenti e 18 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 16 €/m², e le case sui 129 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cerveteri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cerveteri (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,2 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 8,8 €/m² sulle 6 zone OMI di Cerveteri. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 20,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.433 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cerveteri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 4,3–8,8
2024 6,1 4,3–8,5
2023 6,1 4,3–8,5
2022 6,0 4,3–8,0
2021 5,6 4,0–7,5
2020 5,2 3,8–6,5
2019 5,3 3,8–6,8
2018 5,2 3,8–6,8
2017 5,4 4,0–7,0
2016 5,5 4,0–7,3
2015 5,6 4,0–7,5
2014 6,0 4,3–8,0
2013 7,0 5,5–8,8
2012 8,1 6,5–10,0
2011 8,7 7,0–10,5
2010 9,1 7,5–11,0
2009 9,8 8,3–11,8
2008 10,1 8,5–12,3
2007 10,5 9,3–11,8
2006 9,7 8,0–12,0
2005 8,2 6,8–10,0
2004 8,0 6,5–10,0
Canoni di locazione per zona a Cerveteri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cerenova -Campo Di Mare (Viale Campo Di Mare) Suburbana 7,4 1.775
Periferia - Tyrsenia (Via Settevene Palo) Periferica 7,1 1.600
Valcanneto (Via Giovan Battista Pergolesi) Suburbana 6,9 1.800
Centro Storico (Piazza Risorgimento) Centrale 6,4 1.375
Suburbana-Rurale Suburbana 5,2 1.225
Suburbana - Rurale Suburbana 5,2 1.225

A Cerveteri il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 7,5 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.433 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cerveteri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cerveteri?

Affittare una casa a Cerveteri costa in media circa 1.271 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 90 appartamenti e 18 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cerveteri?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerveteri?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerveteri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²680 €
2 locali50 m²1.029 €
3 locali100 m²1.398 €
4 locali95 m²1.365 €
6 locali141 m²2.017 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerveteri?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cerveteri?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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