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Case in affitto a Cerveteri, Litorale nord, Bracciano

Scopri 126 case in affitto a Cerveteri: prezzi da 400 € a 3.000 €, con una media di 1.229 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cerveteri

Prezzo medio 1.229 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

126 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    105 immobili
  • Case 13,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    4 immobili

Quanti locali

122 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 6,6%
    8 immobili
  • 2 locali 33,6%
    41 immobili
  • 3 locali 32,8%
    40 immobili
  • 4 locali 23,0%
    28 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    5 immobili

Fasce di canone

122 totali
  • 400–700 € 25,4%
    31 immobili
  • 700–1.000 € 17,2%
    21 immobili
  • 1.000–1.600 € 21,3%
    26 immobili
  • 1.600–1.900 € 27,0%
    33 immobili
  • 2.000–3.100 € 9,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–50 m² 20,8%
    25 immobili
  • 50–70 m² 26,7%
    32 immobili
  • 70–90 m² 14,2%
    17 immobili
  • 90–130 m² 33,3%
    40 immobili
  • 150–210 m² 5,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cerveteri l'offerta in affitto raggiunge i 126 immobili, suddivisi in 105 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 16 €/m², e le case sui 133 m² e 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cerveteri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cerveteri (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,2 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 8,8 €/m² sulle 6 zone OMI di Cerveteri. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 20,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.433 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cerveteri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 4,3–8,8
2024 6,1 4,3–8,5
2023 6,1 4,3–8,5
2022 6,0 4,3–8,0
2021 5,6 4,0–7,5
2020 5,2 3,8–6,5
2019 5,3 3,8–6,8
2018 5,2 3,8–6,8
2017 5,4 4,0–7,0
2016 5,5 4,0–7,3
2015 5,6 4,0–7,5
2014 6,0 4,3–8,0
2013 7,0 5,5–8,8
2012 8,1 6,5–10,0
2011 8,7 7,0–10,5
2010 9,1 7,5–11,0
2009 9,8 8,3–11,8
2008 10,1 8,5–12,3
2007 10,5 9,3–11,8
2006 9,7 8,0–12,0
2005 8,2 6,8–10,0
2004 8,0 6,5–10,0
Canoni di locazione per zona a Cerveteri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cerenova -Campo Di Mare (Viale Campo Di Mare) Suburbana 7,4 1.775
Periferia - Tyrsenia (Via Settevene Palo) Periferica 7,1 1.600
Valcanneto (Via Giovan Battista Pergolesi) Suburbana 6,9 1.800
Centro Storico (Piazza Risorgimento) Centrale 6,4 1.375
Suburbana-Rurale Suburbana 5,2 1.225
Suburbana - Rurale Suburbana 5,2 1.225

A Cerveteri il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 7,5 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.433 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cerveteri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cerveteri?

Affittare una casa a Cerveteri costa in media circa 1.229 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 105 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cerveteri?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerveteri?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerveteri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²658 €
2 locali50 m²920 €
3 locali104 m²1.478 €
4 locali97 m²1.334 €
6 locali151 m²1.825 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerveteri?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cerveteri?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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