Trova il tuo immobile a Irno, Fratte, Ogliara: 97 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.400 € e una media di 842 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Irno, Fratte, Ogliara
Prezzo medio842 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–2.400 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
97 totali
91%appartamenti
Appartamenti90,7%
88 immobili
Case8,2%
8 immobili
Altre tipologie1,0%
1 immobili
Quanti locali
96 totali
39%2 locali
1 locale15,6%
15 immobili
2 locali38,5%
37 immobili
3 locali29,2%
28 immobili
4 locali9,4%
9 immobili
5+ locali7,3%
7 immobili
Fasce di canone
96 totali
400–700 €29,2%
28 immobili
700–800 €20,8%
20 immobili
800–900 €21,9%
21 immobili
900–1.000 €8,3%
8 immobili
1.000–2.500 €19,8%
19 immobili
Fasce di superficie
96 totali
20–60 m²30,2%
29 immobili
60–70 m²10,4%
10 immobili
70–90 m²24,0%
23 immobili
90–120 m²19,8%
19 immobili
120–220 m²15,6%
15 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
76 m²
130 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il mercato in affitto a Irno, Fratte, Ogliara comprende 97 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 88 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 11 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Irno, Fratte, Ogliara — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Irno, Fratte, Ogliara costa in media circa 5,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 8,2 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,6%.
Affitto medio5,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-0,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.563 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Irno, Fratte, Ogliara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,3
3,2–8,0
2024
5,3
3,2–8,2
2023
5,4
3,1–8,4
2022
5,3
3,1–8,0
2021
5,3
3,1–8,0
2020
5,3
3,1–8,0
2019
5,4
3,3–8,2
2018
5,3
3,5–7,9
2017
5,1
3,4–7,2
2016
5,1
3,4–7,2
2015
4,9
3,2–7,0
2014
4,7
3,0–7,5
2013
4,5
4,1–4,8
2012
6,3
5,6–7,2
2011
6,5
5,4–7,7
2010
8,0
6,8–9,1
2009
8,3
7,2–9,5
2008
10,7
8,0–13,9
2007
10,0
7,4–12,9
Canoni di locazione per zona a Irno, Fratte, Ogliara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Seripando - La Mennolella - Calata San Vito - Zona Compresa Tra Fiume Irno A Ovest E Via Belvedere A Est
Semicentrale
7,0
2.125
Via Sichelgaita-P.co Del Seminario-Vie Pio Xi-V. Laspro-La Mennolella-Calenda-Calata S. Vito-Gelso-N. Petrosino-Zona Irno Ovest
Semicentrale
6,8
2.100
Via Dei Greci - Fratte - Cappelle - Matierno - Cimitero - Brignano -
Distinguendo per tipologia, a Irno, Fratte, Ogliara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 8,2 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,0 e arrivano a 5,6 €/m². Le ville raggiungono 8,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 9,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Irno, Fratte, Ogliara: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Irno, Fratte, Ogliara?
Affittare una casa a Irno, Fratte, Ogliara costa in media circa 842 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Irno, Fratte, Ogliara?
L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 88 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Irno, Fratte, Ogliara?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Irno, Fratte, Ogliara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
600 €
2 locali
61 m²
724 €
3 locali
87 m²
794 €
4 locali
112 m²
1.083 €
5 locali
146 m²
1.096 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Irno, Fratte, Ogliara?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Irno, Fratte, Ogliara?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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