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Case in affitto a Centro, Baronissi

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.600 € e una media di 779 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 779 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    5 immobili
  • 3 locali 40,0%
    10 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–600 € 24,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    10 immobili
  • 700–900 € 16,0%
    4 immobili
  • 900–2.700 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    4 immobili
  • 70–110 m² 36,0%
    9 immobili
  • 110–120 m² 4,0%
    1 immobili
  • 130–510 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 26 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 256 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,7 €/m² al mese, da 3,8 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,4%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,5 3,6–5,4
2019 4,9 3,9–5,8
2018 4,9 4,0–5,8
2017 5,0 4,1–5,9
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,9 4,1–5,7
2013 4,8 4,2–5,3
2012 5,3 4,7–5,8
2011 5,5 4,6–6,2
2010 6,5 6,0–7,0
2009 7,9 7,1–8,5
2008 8,1 6,8–9,6
2007 7,5 6,3–8,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Buozzi - Via Farina - Via Gramsci - Via Ferreria - Via S.marco - Via Rio Secco - Via Lavinaro Centrale 4,8 1.625
Municipio-C.so Garibaldi-V.g.falcone-V.r.sanzio-V.m.ricciardi-V.g.marconi-V.unita` D`italia-V.n.farina-V.s.francesco Centrale 4,7 1.625

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 779 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²590 €
3 locali84 m²662 €
4 locali112 m²743 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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