1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno

Case in affitto in Provincia di Salerno

Esplora 1.490 case in affitto in Salerno, con prezzi compresi tra 130 € e 14.409 € e un prezzo medio di 972 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Salerno

Prezzo medio 972 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–14.409 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.490 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    1.288 immobili
  • Case 9,1%
    135 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    67 immobili

Quanti locali

1.423 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 14,0%
    199 immobili
  • 2 locali 33,4%
    475 immobili
  • 3 locali 30,3%
    431 immobili
  • 4 locali 12,6%
    180 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    138 immobili

Fasce di canone

1.423 totali
  • 100–600 € 25,0%
    356 immobili
  • 600–700 € 16,8%
    239 immobili
  • 700–900 € 24,1%
    343 immobili
  • 900–1.200 € 15,0%
    214 immobili
  • 1.200–14.500 € 19,0%
    271 immobili

Fasce di superficie

1.409 totali
  • 0–60 m² 31,7%
    447 immobili
  • 60–70 m² 13,2%
    186 immobili
  • 70–90 m² 18,7%
    263 immobili
  • 90–120 m² 18,6%
    262 immobili
  • 120–910 m² 17,8%
    251 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Salerno l'offerta in affitto raggiunge i 1.490 immobili, suddivisi in 1.288 appartamenti e 135 case e 67 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 11 €/m², e le case sui 155 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Salerno — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Salerno sono state compravendute circa 9.019 abitazioni, in aumento del 3,2% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 110 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (26% delle vendite).

Compravendite 2025 9.019 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,2% su 2024
Variazione 5 anni +37,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +60,7% 2015 → 2025
Superficie media 110 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.302 compravendite
Picco di mercato 2022 9.180 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Salerno per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.019 +3,2%
2024 8.738 +1,6%
2023 8.598 -6,3%
2022 9.180 +6,4%
2021 8.624 +31,2%
2020 6.574 -8,9%
2019 7.214 +2,4%
2018 7.044 +2,8%
2017 6.855 +8,1%
2016 6.339 +12,9%
2015 5.614 +9,3%
2014 5.134 +3,9%
2013 4.940 -8,6%
2012 5.408 -16,9%
2011 6.511 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Salerno (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 783 9%
50–85 m² 2.324 26%
85–115 m² 2.364 26%
115–145 m² 1.885 21%
> 145 m² 1.663 18%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Salerno ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 9.180 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +37,2%. La superficie media scambiata resta intorno a 110 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Salerno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Salerno?

In media, il prezzo per affittare in Salerno è di 972 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Salerno?

L'offerta attuale si aggira sui 1.490 immobili: 1.288 appartamenti e 135 case e 67 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Salerno?

Trovi da 130 € fino a 14.409 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Salerno?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Salerno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²560 €
2 locali58 m²753 €
3 locali86 m²995 €
4 locali121 m²1.200 €
5 locali146 m²1.335 €
6 locali253 m²2.568 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Salerno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Salerno

Vicino a Salerno
Case in affitto Avellino Case in affitto Potenza Case in affitto Benevento Case in affitto Napoli Case in affitto Caserta Case in affitto Matera Case in affitto Foggia Case in affitto Barletta-Andria-Trani Case in affitto Campobasso Case in affitto Isernia Case in affitto Cosenza Case in affitto Bari Case in affitto Chieti Case in affitto Frosinone Case in affitto Vibo Valentia
Salerno - Area
Case in affitto in Agro Nocerino, Sarnese Case in affitto in Alento, Montestella, Gelbison Case in affitto in Alto e Medio Sele, Tanagro, Alburni Case in affitto in Calore Salernitano Case in affitto in Costiera Amalfitana Case in affitto in Costiera Cilentana Case in affitto in Piana del Sele Case in affitto a Salerno Case in affitto in Valle dell'Irno Case in affitto in Valle del Picentino Case in affitto in Valle di Diano, Bussento, Mingardo
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Salerno Case in affitto Provincia di Salerno