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Case in affitto in Provincia di Salerno

Esplora 1.141 case in affitto in Salerno, con prezzi compresi tra 130 € e 13.500 € e un prezzo medio di 965 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Salerno

Prezzo medio 965 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–13.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.141 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    976 immobili
  • Case 9,4%
    107 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    58 immobili

Quanti locali

1.083 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 13,9%
    150 immobili
  • 2 locali 34,1%
    369 immobili
  • 3 locali 29,7%
    322 immobili
  • 4 locali 12,7%
    137 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    105 immobili

Fasce di canone

1.083 totali
  • 100–600 € 25,2%
    273 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    188 immobili
  • 700–900 € 22,0%
    238 immobili
  • 900–1.300 € 18,8%
    204 immobili
  • 1.300–13.600 € 16,6%
    180 immobili

Fasce di superficie

1.072 totali
  • 0–60 m² 32,1%
    344 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    143 immobili
  • 70–90 m² 19,1%
    205 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    187 immobili
  • 120–910 m² 18,0%
    193 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Salerno l'offerta in affitto raggiunge i 1.141 immobili, suddivisi in 976 appartamenti e 107 case e 58 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 11 €/m², e le case sui 155 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Salerno — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Salerno sono state compravendute circa 9.019 abitazioni, in aumento del 3,2% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 110 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (26% delle vendite).

Compravendite 2025 9.019 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,2% su 2024
Variazione 5 anni +37,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +60,7% 2015 → 2025
Superficie media 110 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.302 compravendite
Picco di mercato 2022 9.180 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Salerno per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.019 +3,2%
2024 8.738 +1,6%
2023 8.598 -6,3%
2022 9.180 +6,4%
2021 8.624 +31,2%
2020 6.574 -8,9%
2019 7.214 +2,4%
2018 7.044 +2,8%
2017 6.855 +8,1%
2016 6.339 +12,9%
2015 5.614 +9,3%
2014 5.134 +3,9%
2013 4.940 -8,6%
2012 5.408 -16,9%
2011 6.511 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Salerno (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 783 9%
50–85 m² 2.324 26%
85–115 m² 2.364 26%
115–145 m² 1.885 21%
> 145 m² 1.663 18%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Salerno ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 9.180 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +37,2%. La superficie media scambiata resta intorno a 110 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Salerno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Salerno?

In media, il prezzo per affittare in Salerno è di 965 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Salerno?

L'offerta attuale si aggira sui 1.141 immobili: 976 appartamenti e 107 case e 58 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Salerno?

Trovi da 130 € fino a 13.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Salerno?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Salerno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²569 €
2 locali58 m²755 €
3 locali87 m²1.033 €
4 locali122 m²1.151 €
5 locali141 m²1.202 €
6 locali261 m²2.298 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Salerno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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